（2024）甘0103民初4178号

承揽合同纠纷

上海三菱电梯有限公司甘肃分公司

甘肃恒源房地产开发有限公司

兰州市七里河区人民法院

（2022)甘0102民初20651号

技术服务合同纠纷

上海三菱电梯有限公司甘肃分公司

天水佳利物业管理服务有限责任公司

裁判文书

兰州市城关区人民法院

（2022）甘0102民初15292号

服务合同纠纷

上海三菱电梯有限公司甘肃分公司与甘肃兰雅物业服务有限公司服务合同纠纷一审民事判决书

5700.00元

民事案件

(兰)市监罚﹝2025﹞167号

现已查明,当事人与兰州仁恒物业管理有限公司签订《电梯设备保养合同》,对兰州市城关区民主西路402-406号仁恒晶城小区的七部电梯进行维护保养作业。合同期限:2024年07月01日起至2025年06月30日止。维保人员:赵东昇、徐伟涛。1.行政执法人员于2025年4月21日现场检查,从《电梯维保服务平台》系统调取了2025年1月16日当事人对上述小区B座13号电梯(设备注册代码:31106201002011040015,设备编号:0510014529)、B座14号电梯(设备注册代码:31106201002011040014,设备编号:0510014530)、2025年3月27日B座14号电梯(设备注册代码:31106201002011040014,设备编号:0510014530)开展维保工作情况,核查发现当事人在2025年1月16日、3月27日开展了电梯半月维保工作,调取的电梯维保平台上述电梯维保日期均没有具体维保工作时间。2.行政执法人员在仁恒晶城小区物业监控室调取当事人上述电梯2025年1月16日B座13号、14号电梯14:20至15:51时间段、3月27日B座13号、14号电梯10:50至12:30电梯使用及维保人员活动情况,并对监控视频刻录光盘进行证据提存。核查发现上述时间段维保人员未按照《电梯维护保养规则》开展维保工作。3.行政执法人员核查发现,当事人开展电梯维护保养工作,进行纸质维保记录和电子维保记录,行政执法人员调取了2025年1月16日、3月27日当事人开展上述电梯维护保养工作的维保记录。其一,纸质维保记录单中使用单位电梯安全管理员签名均为:“牟添林”,纸质维保记录中使用单位签名均为:“仁恒晶城”与电子维保记录中使用单位一致,纸质维保记录中维保人员为:“赵东昇、徐伟涛”与电子维保记录中维保人员一致,当事人陈述纸质维保记录上维保人员徐伟涛的签名是由赵东昇代签。其二,调取的电子维保记录单中,所有维保项目的检查结果均为:“符合”,与纸质维保记录中填写的保养记录不一致,纸质维保记录电梯维保项目中没有维保的项目,在电子维保记录中检查结果也均为符合。综上,当事人在电梯维保过程中,未严格按照特种设备安全技术规范TSGT5002-2017《电梯维护保养规则》第五条、第七条的要求进行电梯维护保养和记录工作,纸质维保记录上维保人员徐伟涛的签名是由赵东昇代签,当事人对上述事实均认可。当事人与兰州仁恒物业管理有限公司签订《电梯设备维护保养合同》,每年签订一次,最新签订的合同期限是:2024.07.01-2025.06.30,对上述小区的7部电梯开展维保工作。根据合同约定,电梯维保费用3600元/台/年(含税),当事人两个维保人员工资每年共计18286.42元,电梯费用成本每年每台合计约1000元,7台电梯费用总成本约7000元,综上电梯维保工作总体入不敷出,没有盈利,电梯维护保养项目处于亏损状态。

对上海三菱电梯有限公司甘肃分公司进行了:1.罚款:金额80000元;以上处罚内容共计壹项,罚没款合计80000元,大写捌万元整。

80000.00元

兰州市市场监督管理局

2025-08-04