（2022）鄂0105民初15253号

健康权纠纷

徐*、武汉观澜物业服务有限公司等健康权纠纷民事一审民事判决书

87448.00元

民事案件

夏市监处罚〔2026〕93号

经查，当事人于2025年8月1日与武汉赢远物业管理有限公司签订维保合同，负责为江夏区菩提苑小区62台电梯提供维护保养服务，合同期限为一年。经对当事人被授权人刘津龙询问调查，查明以下情况：1、2026年2月3日，在对该小区301栋1单元1#客（季度）维保时，现场维保人员发现该电梯钢丝绳磨损、曳引轮落槽等问题，但因对无纸化填报系统操作不熟悉，未如实填写发现的问题，导致系统默认生成为“合格”结果。此系维保人员的疏忽导致。2、2026年3月17日，在对该小区301栋1单元2#客梯进行维保时，维保人员在未停梯状态下实施了作业。原因在于，1#客梯已于2026年2月17日申报停梯，该单元仅剩一部电梯运行；若停梯维保，将导致业主出入不便，且部分业主存在负面情绪并阻挠停梯维保，故维保人员仅进行了简单维护保养。 当事人于2026年4月1日向本局提交一份《整改图片》，已对涉案电梯进行了清洁、润滑、检查、更换部分零件及调整等维护保养工作，已完成整改，并消除了上述安全隐患。 另查，当事人在江夏区菩提苑小区维保的62台电梯，年度维护保养费用318100元，平均每台电梯每月维保2次，全年每台维保24次，单次维保费用为213.78元。当事人在2026年2月3日（季度维保）和2026年3月17（未停梯维保）二次维保中,均存在未严格按照安全技术规范要求进行维护保养，其违法所得应认定为上述两次维保的费用，共计427.56元。...[详情见行政处罚决定书]

当事人的上述行为违反了《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）第六条第一款、第七条第一款第四项和《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条第二款之规定，依据《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第一款、第二款之规定，现责令当事人停止违法行为，决定对当事人给予以下行政处罚： 1.处以10000元罚款； 2.没收违法所得427.56元； 合计：10427.56元。

10000.00元

武汉市江夏区市场监督管理局

2026-05-20