物业服务合同纠纷

重庆流年物业管理有限公司

江*,江**

重庆市渝中区人民法院

物业服务合同纠纷

重庆流年物业管理有限公司

杨**,贺**

重庆市武隆区人民法院

（2024）渝0156民初3204号

物业服务合同纠纷

重庆流年物业管理有限公司

谭**

重庆市武隆区人民法院

（2024）渝0156民初3203号

物业服务合同纠纷

重庆流年物业管理有限公司

邓**

重庆市武隆区人民法院

（2024）渝0156民初3205号

物业服务合同纠纷

重庆流年物业管理有限公司

熊**

重庆市武隆区人民法院

物业服务合同纠纷

重庆流年物业管理有限公司

江名;江晓平

起诉状副本及开庭传票

重庆市渝中区人民法院

(2025)渝0156民初3207号

物业服务合同纠纷

毛**

贺**

裁判文书

重庆市武隆区人民法院

物业服务合同纠纷

重庆流年物业管理有限公司

重庆流年物业管理有限公司

起诉状副本及开庭传票

重庆市武隆区人民法院

物业服务合同纠纷

重庆流年物业管理有限公司

杨*

起诉状副本及开庭传票

重庆市武隆区人民法院

（2023）渝0156民初3454号

物业服务合同纠纷

重庆流年物业管理有限公司

牟**

起诉状副本及开庭传票

重庆市武隆区人民法院

（2024）渝0156民初2348号

物业服务合同纠纷

重庆某某有限公司与刘**物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2024）渝0156民初2343号

物业服务合同纠纷

重庆某某有限公司与罗*物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2023）渝0156民初3454号

物业服务合同纠纷

重庆某某物业管理有限公司与牟**物业服务合同纠纷一审民事判决书

2975.74元

民事案件

（2024）渝0156民初3157号

物业服务合同纠纷

重庆某物业管理有限公司与黄**物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2023）渝0156民初3218号

物业服务合同纠纷

重庆流某物业管理有限公司与冯**物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

渝武隆市监处罚处罚〔2026〕305号

经查，当事人于2008年12月15日登记办取《营业执照》，主要从事物业管理、停车场管理、清洁服务等经营活动。 2025年11月05日，当事人与重庆市武隆区世纪五龙城4、5组团业主委员会补签了《物业管理服务合同》，合同约定2025年01月01日至2027年01月01日期间，当事人作为龙江华庭和龙溪柳岸小区的16台电梯的电梯使用单位，并负责16台电梯的维修、养护、运行和管理。16台电梯中包含龙江华庭小区16号楼的2台电梯（产品编号分别为K201010041和K201010038）。 2025年09月，当事人向贵州检联特种设备检验检测有限公司申请检测其使用的产品编号为K201010041的曳引与强制驱动电梯（电梯检测到期时间为2025年10月）。 2025年09月17日，贵州检联特种设备检验检测有限公司对产品编号为K201010041的曳引与强制驱动电梯开展了检测，并于当天对当事人出具了编号为JL渝-2025-00274的《电梯自行检测备忘录》，《电梯自行检测备忘录》提出该台电梯存在对重、轿厢缓冲器严重锈蚀、未提供鼓式制动器拆解保养见证资料、主机曳引轮防护装置缺失、1楼层门门扇与立柱之间的间隙超标、现场不具备125％额定载重制动试验条件等5个问题，指出该电梯存在较严重的不符合，建议当事人立即停用整改。 2025年09月17日至2025年11月17日期间，当事人未立即停用产品编号为K201010041的曳引与强制驱动电梯并整改问题，导致该台电梯“带病”运行2个月。 2025年11月18日，当事人将上述问题整改完成，贵州检联特种设备检验检测有限公司对产品编号为K201010041的曳引与强制驱动电梯再次检测后，出具了报告编号为JL-XZ渝-05-02-2025-00275的《电梯自行检测报告》，报告检测结论为：“所检测项目均符合《电梯自行检测规则》（TSG T7008-2023）的相应要求。”。

1、处以罚款人民币伍仟元整（￥5,000.00）。

5000.00元

重庆市武隆区市场监督管理局

2026-02-26