民间借贷纠纷

汉中市住房公积金管理中心

蒙**,汉中龙腾雅居房地产开发有限公司

陕西省汉中市中级人民法院

（2025）陕0702民初3841号

建设工程分包纠纷

厦门安科科技股份有限公司

振中建设集团有限公司,汉中龙腾雅居房地产开发有限公司

汉中市汉台区人民法院

金融借款合同纠纷

中国农业银行股份有限公司中山火炬高技术产业开发区支行

中山市凯茵豪园房地产开发有限公司,中山市雍雅房地产开发有限公司,汉中龙腾雅居房地产开发有限公司,中山市文华房地产有限公司,海南隆兴置业有限公司,西双版纳雅居乐旅游置业有限公司,中山市雅盈房地产开发有限公司,中山长江高尔夫球场,中山市雅景房地产开发有限公司,中山市粤宏投资有限公司,中山市雅建房地产发展有限公司,广州番禺雅居乐房地产开发有限公司,中山雅居乐雍景园房地产有限公司

广东省中山市中级人民法院

（2025）陕0702民初3379号

提供劳务者受害责任纠纷

刘**

福建六建集团有限公司,中国大地财产保险股份有限公司,汉中龙腾雅居房地产开发有限公司

汉中市汉台区人民法院

（2025）陕07民初2号

建设工程施工合同纠纷

浙江省东阳第三建筑工程有限公司

四川雅居乐房地产开发有限公司,俊越投资有限公司,汉中龙腾雅居房地产开发有限公司,西安常雅房地产开发有限公司,西安雅居乐物业投资管理有限公司

陕西省汉中市中级人民法院

（2025）粤01民初3280号

案外人执行异议之诉

唐**

汉中龙腾雅居房地产开发有限公司;南京雅鸿房地产开发有限公司;河南雅景置业有限公司;中山市时兴装饰有限公司

裁判文书

广东省广州市中级人民法院

案外人执行异议之诉

中国浙江弘安建设有限公司

深圳联新投资管理有限公司,佛山雅顺房地产开发有限公司,广州花都雅居乐房地产开发有限公司,汕头市雅生房地产开发有限公司,广州番禺雅居乐房地产开发有限公司,佛山雅建房地产开发有限公司,福州雅生房地产开发有限公司,广州花都区雅成房地产开发有限公司,广州雅锦房地产开发有限公司,广州雅居乐实业投资有限公司,广州雅新房地产开发有限公司,广州雅悦房地产开发有限公司,海南隆兴置业有限公司,汉中龙腾雅居房地产开发有限公司,河南雅晟置业有限公司,河南雅同置业有限公司,商丘雅居乐置业有限公司,台山市雅晟房地产开发有限公司,天津市雅泽房地产开发有限公司,天津雅润房地产开发有限公司,肇庆市雅恒房地产开发有限公司,郑州雅宏房地产开发有限公司,中山市雅诚房地产开发有限公司,中山市雅轩房地产开发有限公司,中山雅居乐雍景园房地产有限公司,广西北海雅枫投资发展有限公司,广西北海雅熙投资发展有限公司,山东雅齐房地产开发有限公司,常熟雅品房地产开发有限公司,常州金坛雅居乐房地产开发有限公司,常州雅创房地产开发有限公司,常州雅居乐房地产开发有限公司,成都陇海三朗旅游资源开发有限公司,成都陇海裕弘旅游资源开发有限公司,成都雅颂房地产开发有限公司,杭*

起诉状副本及开庭传票

海南省海口市中级人民法院

（2025）陕0702财保100号

合同纠纷特殊程序

西安晨东房地产信息咨询有限公司合同纠纷特殊程序：诉前保全非诉保全审查裁定书

1478057.00元

非诉保全审查案件

（2025）陕0702执842号

合同纠纷

汉中龙腾雅居房地产开发有限公司;陕西中机岩土工程有限责任公司合同纠纷执行实施执行其他

执行案件

（2025）陕0702执1200号

劳动争议

余振斌;汉中龙腾雅居房地产开发有限公司劳动争议执行实施执行其他

执行案件

（2025）陕0702执2232号

建设工程合同纠纷

中建二局第一建筑工程有限公司;汉中龙腾雅居房地产开发有限公司建设工程合同纠纷执行实施执行裁定书

执行案件

（2025）陕0702执1192号

劳动争议

汉中龙腾雅居房地产开发有限公司;雷超劳动争议执行实施执行其他

执行案件

汉市监处罚〔2026〕108号

2026年5月18日，接到群众投诉称，位于汉台区七里街道办事处益州路南段东侧的汉中龙腾雅居房地产开发有限公司存在侵害消费者合法权益的问题。执法人员于5月19日到汉中龙腾雅居房地产开发有限公司进行了现场检查，随机抽取了已签订的3份合同，经审查发现存在不公平条款。本局于2026年6月2日予以立案调查。执法人员于6月11日对当事人的委托代理人进行了询问调查，确定了违法事实。2026年7月13日案件调查终结。经查，当事人事先在《汉中市商品房买卖合同》（预售）示范文本的基础上补充添加了一些条款之后形成合同模板，上传至住建部门网签备案系统，后续与买受人订立合同时，登录网签备案系统并在上述合同模板中录入买受人信息、商品房基本情况、商品房价款信息，即可完成合同订立工作，除涉及买受人信息、商品房信息、价款信息之外的条款都无法修改。截至2026年6月11日，当事人已使用上述合同模板与买受人订立2763份合同。经审查发现，已签订合同中存在诸多减轻或免除当事人责任、加重买受人责任、排除买受人权利的条款，详情见《雅居乐三期商品房买卖合同条款评析》。上述条款均不直接涉及收费事项，也未有证据证明当事人存在违法所得。

当事人的行为违反了《消费者权益保护法实施条例》第十七条之规定，依据《消费者权益保护法实施条例》第五十条之规定，建议责令当事人改正违法行为，并处罚如下：罚款5万元。

50000.00元

汉中市市场监督管理局

2026-08-20