物业服务合同纠纷

重庆滨湖物业管理集团有限公司

贾**,张**

重庆市长寿区人民法院

物业服务合同纠纷

重庆滨湖物业管理集团有限公司

彭**

重庆市武隆区人民法院

（2025）黔2322民初5201号

物业服务合同纠纷

重庆滨湖物业管理集团有限公司

吕**

兴仁市人民法院

物业服务合同纠纷

重庆滨湖物业管理集团有限公司

程**

垫江县人民法院

（2025）渝0156民初5102号

物业服务合同纠纷

重庆滨湖物业管理集团有限公司

贺**

重庆市武隆区人民法院

物业服务合同纠纷

重庆滨湖物业管理集团有限公司

贾立立;张志勇

起诉状副本及开庭传票

重庆市长寿区人民法院

物业服务合同纠纷

重庆滨湖物业管理集团有限公司

彭**

起诉状副本及开庭传票

重庆市武隆区人民法院

（2025）黔2322民初5201号

物业服务合同纠纷

重庆滨湖物业管理集团有限公司

吕**

裁判文书

兴仁市人民法院

（2026）渝0156民初306号

物业服务合同纠纷

吴**

潘**

起诉状副本及开庭传票

重庆市武隆区人民法院

（2025）黔2322民初5201号

物业服务合同纠纷

重庆滨湖物业管理集团有限公司

吕**

起诉状副本及开庭传票

兴仁市人民法院

（2023）渝0115民初1091号

物业服务合同纠纷

重庆滨湖物业管理集团有限公司与况**,石**物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2023）渝0231民初811号

物业服务合同纠纷

重庆滨湖物业管理集团有限公司与贺**物业服务合同纠纷一审民事判决书

4199.73元

民事案件

（2023）渝0231民初808号

物业服务合同纠纷

重庆滨湖物业管理集团有限公司与仇**物业服务合同纠纷一审民事判决书

4009.56元

民事案件

（2023）渝0115民初1095号

物业服务合同纠纷

重庆滨湖物业管理集团有限公司与陈**,殷*物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2023）渝0115民初1094号

物业服务合同纠纷

重庆滨湖物业管理集团有限公司与高**,车*物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

仁消行罚决字﹝2026﹞第0010号

2025年12月22日，我大队接到12345政务服务便民热线举报投诉称“兴仁市锦绣都会小区消防设施存在损坏，老化，通道堵塞等问题，多次反映未得到整改。”2025年12月23日，兴仁市消防救援大队监督员对重庆滨湖物业管理集团有限公司[执照类型：有限责任公司（自然人投资或控股）,注册地址：重庆市沙坪坝区土主街道享通路29号3楼302，统一社会信用代码：91500115688934396G，法定代表人：黄加贵]设立的重庆滨湖物业管理集团有限公司兴仁分公司[营业执照类型：有限责任公司分公司(自然人投资或控股)，统一社会信用代码：91522322MAAJNLF27Q，经营场所：贵州省黔西南州兴仁市东湖街道办事处东湖社区锦绣都会10-33-2，负责人：黄加秀（女，汉族，1971年5月21日出生，54岁，公民身份号码：510221********6321，家庭住址：重庆市长寿区望江支路47号2幢6-2）]负责管理的兴仁市锦绣都会小区（最高建筑层数：地上33层、地下3层，最高建筑高度：99.6米，场所建筑面积：24万平方米，占地面积：1.8万平方米，共有住宅建筑10栋，使用性质：高层住宅小区）进行现场核查时，发现该小区存在：1.测试末端试水装置时，水流指示器、报警阀、压力开关、水力警铃均无动作；2.测试湿式报警阀组，其压力开关无动作信号，导致系统无法自动联动启动喷淋消防泵。3.消防联动控制器手动传输功能存在故障，消防控制室内的手动控制盘无法直接远程手动控制消火栓泵的启动、停止。以上问题构成消防设施、器材未保持完好有效的违法行为，违反了《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第二项之规定。2025年12月24日，我大队向重庆滨湖物业管理集团有限公司下发《责令限期改正通知书》（仁消限字〔2025〕第0033号），责令该公司于2026年3月18日前，整改上述消防设施、器材未保持完好有效的违法行为。2026年3月18日16时，我大队监督员对该公司限期改正消防违法行为情况开展复查。经现场复查发现，该公司仅完成两项消防违法行为改正，未及时改正“测试末端试水装置时水流指示器、报警阀、压力开关、水力警铃均无动作”的消防违法行为，火灾隐患仍未消除，构成对火灾隐患经消防救援机构通知后不及时采取措施消除的违法行为，违反了《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第五项之规定。根据《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第七项之规定，应责令改正，处五千元以上五万元以下罚款的行政处罚。参照《贵州省消防部门实施行政处罚裁量权基准》（黔消〔2025〕41号附件1）F-12-5之规定，重庆滨湖物业管理集团有限公司未及时采取措施消除的一般火灾隐患一条，属轻微违法行为，罚款幅度在5000元－1.4万元。鉴于重庆滨湖物业管理集团有限公司兴仁分公司采取主动申请使用住宅专项维修资金，委托第三方消防技术服务机构认真排查火灾隐患技术问题并制定整改方案，完善灭火应急预案及火灾处置流程，加强消防控制室和水泵房值班值守等措施，积极推动整改火灾隐患，具有减轻处罚的法定情节。参照《贵州省消防部门实施行政处罚裁量权基准》（黔消〔2025〕41号）第十二条第一款第七项及第十二条第四款之规定，可以实施减轻处罚，但减轻处罚罚款额度不得低于法定最低罚款金额的30%

决定给予重庆滨湖物业管理集团有限公司（统一社会信用代码：91500115688934396G）处罚款人民币贰仟元整（￥：2000.00）的行政处罚。

2000.00元

兴仁市消防救援大队

2026-05-15