案外人执行异议之诉

张**

张家港锐丰置业有限公司,陆*

张家港市人民法院

（2025）苏0582民初17385号

买卖合同纠纷

苏州市新先锋木业股份有限公司

张家港锐丰置业有限公司

张家港市人民法院

（2024）苏0582民初18574号

服务合同纠纷

矩阵纵横设计股份有限公司

苏州中锐惠丰置业有限公司,张家港锐丰置业有限公司

张家港市人民法院

案外人执行异议之诉

张**

陆*

起诉状副本及开庭传票

张家港市人民法院

张市监处罚〔2026〕62号

现查明，中锐星公元小区的地名命名为“星公元名筑”，开发建设单位为张家港锐丰置业有限公司。当事人为一家从事房地产开发经营的公司，其抖音注册的账号名称“张家港中锐星公元”。2025年9月5日，当事人在抖音直播宣传“11幢已全部装修了”。2025年9月8日，当事人在抖音直播宣传“给你看一下我们项目位置，在华昌路和长泾路的交汇处……位置非常方便的……旁边还有张家港最好的私立学校常青藤学校”“欢迎大家来到我们的官方直播间，我们抖音只有我们一家，现在也是销冠的一个楼盘”。 经查，至2025年9月24日，星公元小区的11幢楼共有72套房，销售了64套房，开始动工装修的房子共有41套。星公元小区11幢未全部装修。当事人抖音宣传的“张家港最好的私立学校常青藤学校”未有相关证明材料。当事人抖音宣传的“现在也是销冠的一个楼盘”，当事人提供了星公元楼盘2023年在张家港销售排行第一，2025年6月2日到2025年6月8日在张家港网签套数和面积排名第一的相关证明材料。未有相关证明材料证明星公元楼盘开售至今其他时间段内是销冠楼盘。综上，上述宣传内容与事实不符。 案发后，当事人积极配合，及时主动整改并发布致歉公告。 经江苏省市场监管数智化平台综合执法系统查询，当事人未因同类 违法行为受过行政处罚。

对当事人虚假宣传的行为根据《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十五条第一款的规定，结合自由裁量，对当事人作出如下行政处罚：罚款20000元。

20000.00元

张家港市市场监督管理局

2026-01-19