（2025）赣0102民初1226号

物业服务合同纠纷

江西春秋物业有限公司

裴*

南昌市东湖区人民法院

洪市监稽东处罚〔2024〕2003号

你单位在在2022年1月至2024年5月期间在收取商户的电费中加收其他费用463714.19元，在2022年1月至2024年5月期间在收取水费中不执行政府定价违法所得为1511.13元。

本局认为，你单位在电费中加收其他费用的行为，违反了《中华人民共和国电力法》第四十四条：“禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用”的规定，构成在电费中加收其他费用的违法行为。 你单位在收取水费中不执行政府定价的行为，违反了《中华人民共和国价格法》第十二条“经营者进行价格活动，应当遵守法律、法规，执行依法制定的政府指导价、政府定价和法定的价格干预措施、紧急措施”的规定，属不执行政府定价的违法行为，构成在收取水费中不执行政府定价的违法行为。 鉴于你单位在我局调查过程中，积极配合我局调查工作，如实陈述了违法事实，并主动提供了收取水电费的具体相关数据，该行为符合《江西省市场监督管理行政处罚裁量权适用规则》第十八条“有下列情形之一的，可以依法从轻或者减轻行政处罚：（二）积极配合市场监管部门调查并主动提供证据材料的”的情形，依法予以从轻处罚。 对于你单位在电费中加收其他费用的行为，结合参照《江西省市场监督管理行政处罚裁量权参照执行标准（2023年本）》第二编第十五条【裁量基准】第（一）项：“警告，责令返还违法收取的费用，并处违法收取费用1.5 倍以下的罚款”的规定，给予违法收取费用1倍的罚款。 对于你单位在收取水费中不执行政府定价的行为，结合参照《江西省市场监督管理行政处罚裁量权参照执行标准（2023 年本）》第二编第八条【裁量基准】第（一）项第1款“（一）有从轻处罚的情形：有违法所得的，没收违法所得，并处违法所得 1.5 倍以下罚款”的规定，给予违法所得1倍的罚款。 现依据《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条“行政机关实施行政处罚时，应当责令当事人改正或者限期改正违法行为。当事人有违法所得，除依法应当退赔的外，应当予以没收”的规定。 你单位在电费中加收其他费用的行为，依据《中华人民共和国电力法》第六十六条：“违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分”的规定，鉴于你单位于2024年12月12日前已经向租赁商户退回违法收取的费用463714.19元，现责令你单位停止上述违法行为，并给予如下处罚：1、警告；2、处违法收取费用1倍的罚款，罚款人民币463714.19元。 你单位在收取水费中不执行政府定价的行为，依据《中华人民共和国价格法》第三十九条：“经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施、紧急措施的，责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，可以处以罚款；情节严重的，责令停业整顿”和《价格违法行为行政处罚规定》第九条“经营者不执行政府指导价、政府定价，有下列行为之一的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，处5万元以上50万元以下的罚款，情节较重的处50万元以上200万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿……（十一）不执行政府指导价、政府定价的其他行为”之规定，鉴于你单位于2024年12月12日前已经向租赁商户退回违法所得的水费1511.13元，现责令你单位立即改正违法行为，并处以违法所得1倍罚款，罚款人民币1511.13元。 综上，我局决定责令你单位立即改正上述违法行为，并给予你单位如下处罚：1、警告；2、罚款人民币465225.32元（肆拾陆万伍仟贰佰贰拾伍元叁角贰分）上缴国库。

465225.32元

南昌市市场监督管理局

2025-01-24