（2025）新2324民初1340号

土地承包经营权合同纠纷

玛纳斯县乐土驿镇东梁村村民委员会

新疆桑悦葡萄酒业有限公司

玛纳斯县人民法院

（2025）新2302民初2123号

劳务合同纠纷

范**

新疆桑悦葡萄酒业有限公司

阜康市人民法院

（2025）新23民终671号

土地租赁合同纠纷

新疆桑悦葡萄酒业有限公司

玛纳斯县凤鸣农业投资有限公司

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院

（2024）新2324民初1293号

买卖合同纠纷

新疆尼雅葡萄酒有限公司

新疆桑悦葡萄酒业有限公司

玛纳斯县人民法院

（2022）新2324民初243号

买卖合同纠纷

梁**

新疆桑悦葡萄酒业有限公司,朱*

玛纳斯县人民法院

（2022）新2324民初244号

买卖合同纠纷

朱**、新疆桑悦葡萄酒业有限公司等买卖合同纠纷民事一审民事判决书

117250.00元

民事案件

（2021）新民申2757号

建设工程施工合同纠纷

新疆天威钢结构有限公司、新疆桑悦葡萄酒业有限公司建设工程施工合同纠纷民事审判监督民事裁定书

民事案件

（2021）新2324执保1524号

买卖合同纠纷

王**、新疆桑悦葡萄酒业有限公司买卖合同纠纷执行实施执行裁定书

8497.00元

执行案件

（2021）新2324执保1526号

买卖合同纠纷

何**、新疆桑悦葡萄酒业有限公司买卖合同纠纷执行实施执行裁定书

39421.00元

执行案件

（2021）新2324执967号

合同、无因管理、不当得利纠纷

邹*与新疆桑悦葡萄酒业有限公司合同、无因管理、不当得利纠纷执行实施类执行裁定书

执行案件

玛自然资罚(土)字(2025)4号

新疆桑悦葡萄酒业有限公司未经玛纳斯县自然资源主管部门批准，擅自于2016年7月在新疆昌吉州玛纳斯县玛纳斯镇王家庄村1号、其厂区南北两侧超出用地范围建设围墙、库房、厂房、钢架棚、水泥地坪及相关设施。其行为违反了《中华人民共和国土地管理法》（2004年修正版）第二条第三款的规定。经新疆精诚利和测绘工程有限公司玛纳斯分公司实地测绘，并套合玛纳斯县土地利用现状二调数据后认定，新疆桑悦葡萄酒业有限公司占用土地16.29亩（10857.51平方米），其中权属及地类为国有建设用地（村庄707.42平方米）、国有农用地（水浇地10.92平方米）、集体建设用地（村庄4717.48平方米）、集体农用地（水浇地4898.21平方米、沟渠523.48平方米），符合土地利用总体规划16.21亩(10802.82平方米)，不符合土地利用总体规划0.08亩（54.69平方米）。

1.责令新疆桑悦葡萄酒业有限公司将非法占用的国有土地1.08亩（718.34平方米，其中村庄707.42平方米、水浇地10.92平方米）、集体土地15.21亩（10139.17平方米，其中村庄4717.48平方米、水浇地4898.21平方米、沟渠523.48平方米）在六个月之内分别退还至玛纳斯镇人民政府和玛纳斯镇王家庄村；2.责令新疆桑悦葡萄酒业有限公司限期拆除在非法占用的0.08亩（54.69平方米，不符合土地利用总体规划）土地上建设的建筑物和设施，恢复土地原状，没收新疆桑悦葡萄酒业有限公司在非法占用的16.21亩(10802.82平方米，符合土地利用总体规划)土地上建设的建筑物和设施；3.对新疆桑悦葡萄酒业有限公司非法占用16.29亩（10857.51平方米）中的9.05亩（6031.86平方米，减掉原罚款面积与现罚款面积重合部分4825.65平方米）土地的行为，处以每平方米10元人民币的罚款，罚款为人民币60318.6元（陆万零叁佰壹拾捌点陆元整）（6031.86平方米×10元/平方米）

60318.60元

玛纳斯县自然资源局

2025-07-09