（2024）赣0104民初4982号

借款合同纠纷

南昌水恒置业有限公司

汨罗东鑫置业有限公司,江西东旭投资集团有限公司

南昌市青云谱区人民法院

（2023）鄂0222民初8385号

中介合同纠纷

湖北国祥投资有限公司

汨罗东鑫置业有限公司

阳新县人民法院

（2022）湘0602知民初120号

侵害作品信息网络传播权纠纷

李*

汨罗东鑫置业有限公司

岳阳市岳阳楼区人民法院

（2024）赣01执811号之二

合同纠纷

南昌某某置业有限公司与汨罗某某房地产开发有限公司、汨罗某某置业有限公司等合同纠纷首次执行裁定书

执行案件

汨市监处罚〔2024〕221号

2024年5月7日，本局接到投诉称汨罗市东投太阳城小区内多栋电梯存在安全隐患，影响业主日常乘梯出行。当日对当事人开发的“汨罗东投太阳城”小区进行现场检查，发现15台电梯存在底坑积水的安全隐患，本局当即向小区物业管理单位江西美城城市运营服务集团有限公司汨罗分公司下达《特种设备安全监察指令书》（汨市监特令〔2024〕第3号），责令其停止使用，消除隐患。2024年6月28日，执法人员对上述小区进行复查，发现仍然有5部电梯在底坑积水等安全隐患未消除的情况下在继续使用。为进一步查清事实，本局于2024年6月28日对江西美城城市运营服务集团有限公司汨罗分公司依法立案调查。本局调查中发现上述电梯的实际使用单位均为当事人，2024年8月30日，本局将案件当事人变更为汨罗东鑫置业有限公司。 经查，2023年8月，当事人开发小区的19台电梯经湖南省特种设备检验检测研究院监督检验继续投入使用，检验结果为合格，并出具了电梯监督检验报告。2023年9月5日，当事人办理了上述19台电梯的特种设备使用登记证，使用单位登记均为当事人。2023年10月份当事人将上述19台电梯的纸质资料移交给江西美城城市运营服务集团有限公司汨罗分公司代为保管，当事人负责日常的安全管理。2024年5月7日，本局执法人员在对当事人开发的“汨罗东投太阳城”小区电梯进行专项监督检查，发现该小区1栋东梯（使用登记证编号梯11湘F18240（23），使用单位：汨罗东鑫置业有限公司，产品编号：KD22040075）、中梯（使用登记证编号梯11湘F18242（23），使用单位：汨罗东鑫置业有限公司，产品编号：KD22040077）及西梯（使用登记证编号梯11湘F18241（23），使用单位：汨罗东鑫置业有限公司，产品编号：KD22040076）、2栋西梯（使用登记证编号梯11湘F18243（23），使用单位：汨罗东鑫置业有限公司，产品编号：KD22040078）等15台电梯底坑存在渗水、积水、底坑照明系统损坏等安全隐患，本局依法向当事人委托管理的物业公司下达《特种设备安全监察指令书》（汨市监特令〔2024〕第3号），责令其停止使用，消除隐患，物业公司当场将指令书反馈给当事人。2024年6月28日，本局对上述15台电梯的整改情况进行复查，发现小区内1栋电梯东梯（使用登记证编号梯11湘F18240（23），使用单位：汨罗东鑫置业有限公司，产品编号：KD22040075）、中梯（使用登记证编号梯11湘F18242（23），使用单位：汨罗东鑫置业有限公司，产品编号：KD22040077）及西梯（使用登记证编号梯11湘F18241（23），使用单位：汨罗东鑫置业有限公司，产品编号：KD22040076）、2栋西梯（使用登记证编号梯11湘F18243（23），使用单位：汨罗东鑫置业有限公司，产品编号：KD22040078）、15栋西1梯（使用登记证编号梯11湘F18249（23），使用单位：汨罗东鑫置业有限公司，产品编号：KD22030057）共5部电梯在底坑积水等安全隐患未消除的情况下仍在继续使用，不符合《特种设备安全技术规范TSG T5002-2017》“曳引与强制驱动电梯维护保养项目（内容）和要求”中第30项对底坑环境的维护保养基本要求为“清洁、无渗水、积水，照明正常”的规定。截止到2024年7月30日，当事人将电梯底坑积水等隐患整改完成。

本局决定对当事人罚款60000元，上缴国库。

60000.00元

汨罗市市场监督管理局

2024-10-08