（2020）浙0603行审18号

绍兴市自然资源和规划局柯桥分局、绍兴柯桥南行纺织有限公司非诉执行审查行政裁定书

行政案件

（2015）绍柯行审字第41号

绍兴市国土资源局柯桥区分局与绍兴县南行纺织有限公司非诉执行审查裁定书

行政案件

柯自然罚决字〔2025〕第000063号

经查，绍兴柯桥南行纺织有限公司于2018年年初开始在原厂房周边新建供员工日常生活所用的宿舍、食堂、车棚等厂房配套设施，直至2021年4月全部完工。根据我所调查核实，该地块未有合法审批手续，存在违法用地情况。鉴于以上情况，绍兴柯桥南行纺织有限公司未经批准非法占用土地新建供员工日常生活所用的宿舍、洗衣房、食堂、停车棚等厂房配套设施的行为涉嫌违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地…”和第四十四条第一款“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续…”的规定,涉嫌非法占用土地行为。 经绍兴市柯桥区土地测绘有限公司实测，该地块违法用地范围东至山地，南至山地，西至空地，北至山地，未经批准的违法用地面积共计3367㎡，根据违法前一年地类现状分析，其中其他农用地2708.4平方米（其中园地1452.2㎡，林地1256.2㎡）、建设用地658.6平方米；占用的土地中，建筑占地面积1988㎡，建筑面积2233㎡（其中棚房面积511㎡），经套合柯桥区国土空间规划图，位于城镇开发边界外，不涉及永久基本农田，不涉及生态保护红线，位于村庄建设边界外375平方米不符合柯桥区国土空间规划，其余2992平方米位于村庄建设边界内符合柯桥区国土空间规划。

1、责令退还非法占用的3367平方米土地；2、限期15日内拆除非法占用的375平方米不符合土地利用总体规划土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；3、没收在非法占用的2992平方米符合土地利用总体规划土地上新建的建筑物和其他设施；4、对非法占用2705平方米其他农用地的行为，处罚款20元/平方米，计罚款人民币54100元整；对非法占用662平方米建设用地的行为，处罚款10元/平方米，计罚款人民币6620元整。合计罚款人民币60720元整。

60720.00元

绍兴市自然资源和规划局

2026-04-03