（2024）黔2701民初366号

商品房销售合同纠纷

张*

都匀市黔中房地产开发有限公司

都匀市人民法院

（2024）黔2701民初365号

商品房销售合同纠纷

莫**

都匀市黔中房地产开发有限公司

都匀市人民法院

（2022）黔2701民初111号

建设工程合同纠纷

中黔电气集团股份有限公司

都匀市黔中房地产开发有限公司

都匀市人民法院

（2021）黔2701民初11725号

商品房销售合同纠纷

李**,罗**

都匀市黔中房地产开发有限公司

都匀市人民法院

（2021）黔2701民初12418号

房屋拆迁补偿

都匀市教育局

都匀市黔中房地产开发有限公司

都匀市人民法院

（2021）黔2701民初9510号

房屋拆迁安置补偿合同纠纷

雷**、都匀市黔中房地产开发有限公司民事一审民事裁定书

民事案件

（2021）黔2701民初6985号

合同纠纷

张**、张**等合同纠纷民事一审民事判决书

133559.99元

民事案件

（2021）黔2701执981号

房屋拆迁安置补偿合同纠纷

卢**、吴**等房屋拆迁安置补偿合同纠纷首次执行执行裁定书

执行案件

（2021）黔2701执853号

房屋拆迁安置补偿合同纠纷

周**、都匀市黔中房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷首次执行执行裁定书

执行案件

（2021）黔2701执588号

建设工程合同纠纷

国宏消防工程集团有限公司黔南分公司、都匀市黔中房地产开发有限公司建设工程合同纠纷执行实施类执行裁定书

执行案件

匀自然资执罚〔2024〕规8号

都匀市黔中房地产开发有限公司在“黔中公寓”项目中未按照规划许可进行建设的行为，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条的规定，构成了违法事实。

1、针对“该项目实际计容面积超出原规划批复计容面积5413.07平方米，其中住宅超3253.58平方米，社区用房超25.71平方米，商业超2133.78平方米（含二层住宅改为商业面积）。”的问题，根据《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》可知该项目许可面积为88782.7平方米，施工合同价格为6813.243万元，工程造价单价约为：6813.243*10000/88782.7=767.41元/平方米。按照工程造价款的8%进行处罚，处罚金额约为5413.07*767.41*8%=332323.52元。 2、针对“绿地率为0，不满足规划要求”的问题。根据《绿化带施工协议》可知其总造价为100000.00元，按照工程造价款的8%进行处罚，处罚金额约为100000*8%=8000元。 3、针对“该项目地下停车位实际修建面积为11202.97 平方米，停车位 263 个。地下车库比原规划批复少建1877.03平方米，停车位少建77个（其中：地上少建16个，地下少建61个）。”的问题，根据《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》可知该项目许可面积为88782.7平方米，施工合同价格为6813.243万元，工程造价单价约为767.41元/平方米。按照工程造价款的8%进行处罚，处罚金额约为1877.03*767.41*8%=115236.13元

455559.65元

都匀市自然资源局

2025-11-07