通山市监处罚〔2026〕117号

经查实，当事人为推广“瑞华中央花园”项目，委托通山县煜城广告印刷传媒有限公司制作宣传，单本次广告印制数量为3000份，广告物料制作实际费用为人民币6600元。在售楼处现场及周边区域向群众发放宣传，存在以下违法情形：1、宣传单中“浓郁的文化氛围，完善的教育配套，让你的孩子从此前程无忧”违反《中华人民共和国广告法》第二十八条：“广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的，构成虚假广告”的规定。2、宣传单中“城市核芯 政务新区”“城市核心地段价值凸显，区域升值空间巨大”表述，无明确的官方规划文件支撑，且对未来收益作出了确定性承诺，属于违规的升值、投资回报类宣传，违反《中华人民共和国广告法》第二十六条：“房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：（一）升值或者投资回报的承诺”的规定。3、未标注商品房预售许可证书号：该批次售楼宣传单属于房地产预售商业广告，包含销售宣传内容，不属于仅介绍项目名称的情形，未标注案涉项目商品房预售许可证书号，未完整标注法定必备公示信息，违反《房地产广告发布规定》第七条：房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：（三）预售或者销售许可证书号的规定。 上述事实，由现场检查笔录、宣传单加盖公章原件、询问笔录、当事人主体资格证明等证据予以证实，证据之间能够相互印证，形成完整证据链。...[详情见行政处罚决定书]

根据《中华人民共和国行政处罚法》第二十九条“对当事人的同一个违法行为，不得给予两次以上罚款的行政处罚。同一个违法行为违反多个法律规范应当给予罚款处罚的，按照罚款数额高的规定处罚。”的规定，此案对当事人罚款应当依据《中华人民共和国广告法》第五十五条：“违反本法规定，发布虚假广告的，由市场监督管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款；两年内有三次以上违法行为或者有其他严重情节的，处广告费用五倍以上十倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请”的规定。责令当事人停止发布广告，并在相应范围内消除影响，决定对当事人作如下行政处罚：罚款人民币5000元。

5000.00元

通山县市场监督管理局

2026-06-12