（2025）陕0104执727号

合同纠纷

陕西龙腾坤鑫房地产开发有限公司与史**、陕西浙华房地产开发有限公司合同纠纷首次执行裁定书

执行案件

（2015）渭中民二终字第00291号

租赁合同纠纷

陕西龙腾坤鑫房地产开发公司诉崔**租赁合同纠纷一案二审民事判决书

民事案件

（2014）临渭行执审字第00014号

渭南市散装水泥与预拌砂浆管理办公室与陕西龙腾坤鑫房地产开发有限公司非诉执行行政裁定书

行政案件

渭税二稽罚﹝2023﹞5号

1.房产税<br>具体违法行为：存在少缴房产税的问题。<br>经检查得知，陕西龙腾坤鑫房地产开发有限公司售楼部2020年1月1日至2022年12月31日（原值4756275.57元）未足额缴纳房产税。由于土地价值不能确定，故计算房产税时未包含土地价款。2020年至2022年共计补缴房产税89218.54元，其中：<br>2020年售楼部应补缴房产税45660.25元，企业已缴纳房产税9066.20（2266.55元×4季度）元，实际应补缴房产税36594.04元。具体如下：<br>2020年第一季度按比例计算的房屋余值应补缴房产税4756275.57×（1-20%）×1.2%÷4-2266.55=9148.51元；<br>2020年第二季度按比例计算的房屋余值应补缴房产税4756275.57×（1-20%）×1.2%÷4-2266.55=9148.51元；<br>2020年第三季度按比例计算的房屋余值应补缴房产税4756275.57×（1-20%）×1.2%÷4-2266.55=9148.51元；<br>2020年第四季度按比例计算的房屋余值应补缴房产税4756275.57×（1-20%）×1.2%÷4-2266.55=9148.51元；<br>2021年售楼部应补缴房产税45660.25元，企业已缴纳房产税9066.20（2266.55元×4季度）元，实际应补缴房产税36594.04元。

罚款76387.31元。

76387.31元

国家税务总局渭南市税务局第二稽查局

2023-08-25