晋中市监处罚〔2025〕205号

因当事人涉嫌存在实际评估费收费标准超过明码标价公示的收费标准的行为，本局于2025年11月5日予以立案调查，指定杜梳世、张玲、白志刚为办案人员。现已调查终结，报告如下。 当事人基本情况：单位名称：山西盛禹房地产资产评估有限公司；统一社会信用代码：91140702678184624X；住所：山西省晋中市榆次区山西省晋中市榆次区迎宾街465号荣华大厦1209号；类型：有限责任公司（自然人投资或控股）；法定代表人：张雷；身份证号：130529198612160335；联系电话：15235474142；住址：河北省廊坊市广阳区广阳道144号 案件来源、调查经过及采取行政强制措施的情况：2025年10月28日，接晋中市市场监督管理局案源移交材料（山西省市场监督管理局案件线索交办通知书 晋市监价监交办【2025】02号文件），山西省市场监督管理局在组织开展的2025年行政审批中介机构收费问题检查中发现山西盛禹房地产资产评估有限公司涉嫌存在实际评估费收费标准超过明码标价公示的收费标准的行为，现将此案件线索交办我局核查处理。 2025年11月4日，我局执法人员依法对山西盛禹房地产资产评估有限公司进行了检查，在该公司业务部办公室的公示栏上发现张贴有：国家计委建设部关于房地产中介服务的通知（计价格【1995】971号）和山西省物价局山西省财政厅关于资产评估费标准及有关事项的通知（晋价服字【2013】203号）。在该公司总经理办公室进门左手墙上发现张贴有：晋中新田房地产估价有限公司房地产司法评估收费标准，山西盛禹房地产资产评估有限公司服务人民法院司法评估项目的收费标准公示书，山西省物价局山西省财政厅关于资产评估费标准及有关事项的通知（晋价服字【2013】203号）。该公司现场给我局提供了营业执照复印件，法人代表身份真复印件，利津县人民法院委托书复印件，致估价委托人函复印件，电子发票复印件（2025年7月28日），保德县人民法院委托书复印件，中国资产评估协会资产评估业务报告备案回执复印件，电子发票复印件（2025年8月20日），企业名称变更核准通知书复印件。我局执法人员依法给当事人下达了责令改正通知书（晋中市监责改〔2025〕123号），责令立即按明码标价公示的收费标准收取服务的费用。 经查，当事人共有两个评估项目涉嫌实际评估收费标准超过明码标价公式的收费标准。开票日期为2025年8月20日，发票号码25142000000067645970，名称为山西鸡婆婆养殖有限公司，评估价值为414600元，项目名称为鉴证咨询服务评估费为5000元的保德县人民法院委托当事人做的HC-EGP360-7鸡蛋包装机设备一套的资产评估项目和开票日期为2025年7月28日，发票号码25142000000060137857，名称为李强（个人），评估价值为707000元，项目名称为鉴证咨询服务评估费为4000元的利津县人民法院委托当事人做的位于太谷县水秀乡北郭村九里春文化康养文化度假小镇N25-08、N25-09房屋价值的评估项目。当事人上述两个评估项目多收取的费用用于了公司员工的差旅费用的补贴，接受了法院的委托后要到资产和房产地进行评估工作，吃住都需要费用，当事人又不能开差旅票据，所以就把这部分的支

处罚款896.8元

896.80元

晋中市市场监督管理局

2025-12-26