（2022）皖0121民初3558号

租赁合同纠纷

合肥庐宁易达物流有限公司

哪吒速运有限公司,江苏国信华夏信息产业集团有限公司

长丰县人民法院

（2023）皖0121民初2335号

执行异议之诉

上海吉导机器人有限公司

哪吒速运有限公司

起诉状副本及开庭传票

长丰县人民法院

长市监处罚〔2024〕332号

2024年5月23日和2024年6月12日，双凤市场监督管理所依法对该公司项目主任李征进行两次询问调查。经查，该公司因前期收取电费亏损严重，分析亏损原因（部分租户卸货平台、连廊照明灯具等区域未安装电量计数表，这部分电费未由租户缴纳），在征得各租户同意后，于2023年4月起开始采用三种方式收取租户电费：一是对部分租户按照单价1元/千瓦时的价格收取；二是对部分租户按照“按照每月实际用电量上浮10%分摊公共损耗”的价格收取；三是对部分租户按照供电公司收费标准（供电主体执行峰谷分时电价后平均用电价格）收取。因该公司于每月25日统计各租户前一个月26日至当月25日电量情况，这与供电公司于每月30日统计当月1日至当月30日电量情况方式不同，该公司无法提供前一个月26日至前一个月30日和当月26日至当月30日的阶段性电量数据，故执法人员征得该公司同意后，选择按照“实收租户当月电费-租户电量（前一个月26日至当月25日）*（供电主体当月执行峰谷分时电价后平均用电价格+输配电价价差）”的方式对该公司多收租户电费进行计算。经计算，该公司从2023年4月起到2024年4月，分别多收取：2023年4月多收取12006.38元、2023年5月多收取13296.39元、2023年6月多收取15659.49元、2023年7月多收取40102.23元、2023年8月多收取37205.10元、2023年9月多收取44111.11元、2023年10月多收取33808.75元、2023年11月多收取36969.14元、2023年12月多收取25564.18元、2024年1月多收取23065.65元、2024年2月多收取25113.96元、2024年3月多收取26169.72元、2024年4月多收取27672.14元。综上，该公司合计对租户多收取电费为360744.24元。故认定本案违法所得为360744.24元。2024年6月20日，该公司向我单位提交退款方案，自行选择以下两种方式进行退款：一是将多收取价款退还至租户账户；二是后期分批从月度租管费、水电费中扣除多收取价款。在我局责令退款期限内，该公司总共退还费用359489元，未退还费用1255.24元。

1；警告； 2；罚款叁万陆仟零柒拾肆元肆角贰分； 3；没收违法所得壹仟贰佰伍拾伍元贰角肆分。

36074.42元

长丰县市场监督管理局

2024-09-04