（2024）渝0110民初12003号

买卖合同纠纷

重庆其成电梯有限公司

贵弘建设发展有限公司

重庆市綦江区人民法院

（2023）渝0110民初9777号

侵权责任纠纷

胡*

重庆市康德物业管理有限公司,重庆其成电梯有限公司

重庆市綦江区人民法院

（2024）渝0110民初12003号

买卖合同纠纷

重庆某电梯有限公司与某建设发展有限公司买卖合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

渝江津市监处罚〔2026〕1386号

经查，当事人系依法登记的有限责任公司，于2019年4月15日注册成立，住所位于重庆市綦江区文龙街道通惠大道20号红星美凯龙生活广场3幢6-8。当事人于2024年8月5日到期更换了《特种设备生产许可证》，许可证编号为：TS3350318-2028，有效期至2028年8月5日，获准从事安装、维修电梯等经营活动。 ？ ？ 2026年1月28日，当事人与重庆斌鑫物业管理有限公司双福分公司签订了24台电梯的维护保养合同，合同约定当事人自2026年2月1起至2027年1月31日止，为双福街道水岸花都·梅芳苑小区的24台住宅电梯提供日常的维护保养和急修服务，日常维护保养方式为半月维护保养一次，约定维护保养费用为300元/台/月，合计服务费用为86400元。 ？ ？ 2026年4月20日，我局执法人员到重庆市江津区双福街道水岸花都·梅芳苑小区，对重庆斌鑫物业管理有限公司双福分公司正在使用电梯进行监督检查，现场检查发现当事人维保人员出示的水岸花都·梅芳苑小区8栋2单元两台电梯（单位内编号：8-2-1、8-2-2）的维保记录显示，“8-2-1”电梯的维保开始时间是“2026-04-17 09：11：08”，维保结束时间是“2026-04-17 16：10：37”。“8-2-2”电梯的维保开始时间是“2026-04-17 09：11：15”，维保结束时间是“2026-04-17 16：10：16”。执法人员立即到监控室调取上述日期的监控录像查看维保人员维保过程，发现重庆其成电梯有限公司的维保人员于2026年4月17日 9：07：23开始8栋2单元两台电梯的维保工作， 9：22：17完成维保离场，期间未设置安全围挡，也未按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）要求，前往轿厢顶开展轿顶清洁、防护栏安全检查以及层门、轿门门锁电器触点检查等电梯维护保养项目。 ？ ？ 另查明，当事人维保人员取得有特种设备作业人员证。当事人对电梯维护保养的费用中包含半月、季度、半年、年保养项目，以及零部件和急修，限速器检验报告费，单次维护保养费用无法计算，因此当事人的违法所得无法计算。 ？ ？ 当事人在执法人员现场检查后重新对上述电梯进行了维护保养。在案件调查期间，当事人积极进行整改，未造成人体健康或人身、财产损害。

1、处以罚款人民币叁仟元整（￥3,000.00）。

3000.00元

重庆市江津区市场监督管理局

2026-07-27