（2023）赣0113民初11743号

违反安全保障义务责任纠纷

蔡*

中国人寿财产保险股份有限公司江西省分公司,南昌市金赣物业有限公司红谷滩分公司,江西华鸿机电工程有限公司

南昌市红谷滩区人民法院

（2023）赣0113民初11743号

违反安全保障义务责任纠纷

蔡*

南昌市金赣物业有限公司红谷滩分公司,江西华鸿机电工程有限公司,中国人寿财产保险股份有限公司江西省分公司

南昌市红谷滩区人民法院

南安市监处罚〔2025〕59号

经查，江西华鸿机电工程有限公司与南昌恒兴物业管理有限公司安义分公司签订了《电梯维修保养合同》，双方约定在2025年1月1日至2026年12月31日的服务期限内，由江西华鸿机电工程有限公司负责对南昌市安义县迎宾大道89号恒茂阳光加州小区项目的电梯进行维修保养。当事人认可江西省市场监督管理局开展电梯安全质量监督抽查反馈的电梯维护保养方面问题：（1）产品编号：09068833010、产品编号：09068833007、产品编号：09068833009、产品编号：09068833001：井道照明无效；（2）产品编号：09068833008：紧急报警装置无效，以上问题均不符合《电梯维护保养规则》附件A曳引与强制驱动电梯维护保养项目（内容）和要求，同时承认在2025年9月9日对上述电梯进行维护保养过程中存在漏查情况，未按照规定以及安全技术规范的要求进行电梯维护保养。当事人提供了维保人员甘建作业人员证书（证件标号：36012219710802001X）、孙志阳作业人员证书（证件编号：360122199510052713），还分别提供了上述电梯2025年9月4日的电梯定期检验报告（报告编号：M-ZDDT2025022658、M-ZDDT2025022655、M-ZDDT2025022656、M-ZDDT2025022661、M-ZDDT2025022657），检验结论均为合格。另查明，当事人以每台450元/月向南昌恒兴物业管理有限公司安义分公司收取维护保养费，每月需派维保人员对项目内电梯进行2次维护保养，本次抽查反馈未按照规定以及安全技术规范的要求进行电梯维护保养的电梯共5台，每台电梯每次维修保养费用为225元，故违法所得为1125元。

建议责令当事人改正上述违法行为，并处罚如下：1.没收违法所得1125元；2.罚款3000元，以上罚没款合计4125元。

3000.00元

安义县市场监督管理局

2025-11-17