（2025）闽0206民初24150号

房屋租赁合同纠纷

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厦门市湖里区人民法院

（2025）闽0206民初16872号

房屋租赁合同纠纷

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厦门市湖里区人民法院

（2025）闽0206民初11354号

房屋租赁合同纠纷

厦门瑞丰五缘资产管理有限公司

厦门国际石材中心运营有限公司

厦门市湖里区人民法院

（2025）闽0211行初115号

××（行政行为）及行政复议

厦门瑞丰五缘资产管理有限公司

厦门市湖里区人民政府,厦门市湖里区市场监督管理局

厦门市集美区人民法院

（2024）闽0206民初13839号

股东知情权纠纷

象乾联合（厦门）企业管理咨询有限公司

厦门瑞丰五缘资产管理有限公司

厦门市湖里区人民法院

（2024）闽02民终1399号

民间借贷纠纷

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郭*,厦门瑞丰五缘资产管理有限公司

裁判文书

福建省厦门市中级人民法院

（2022）闽0206民初1754号

房屋租赁合同纠纷

厦门福田妙果文化传播有限公司、厦门瑞丰五缘资产管理有限公司房屋租赁合同纠纷民事一审民事裁定书

民事案件

（2021）闽0206民初7177号

房屋租赁合同纠纷

厦门灿鹭文化传媒有限公司、厦门瑞丰五缘资产管理有限公司房屋租赁合同纠纷民事一审民事裁定书

民事案件

（2019）闽0206民初6088号

房屋租赁合同纠纷

黄**与厦门瑞丰五缘资产管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

厦湖城综罚﹝2025﹞49号

经查明:2017年8月17日,厦门国际石材中心运营有限公司﹝下称“石材公司”﹞和厦门瑞丰五缘资产管理有限公司﹝下称“瑞丰公司”﹞签订《房屋租赁合同》,约定石材公司将厦门市湖里区钟岭路68号一、二层出租给瑞丰公司,其中第二条第3款约定“乙方可在安全允许范围内装修租赁房屋,包括但不限于在一、二层设置夹层,在二层楼顶开设天井用于采光”。2017年年底至2018年年初,瑞丰公司在厦门市湖里区钟岭路68号一、二层通过倒板增设夹层,并在夹层倒板上增设墙体,形成封闭空间。2025年3月31日,厦门市京册测绘有限公司受我局委托现场测量并出具《房屋测量成果报告书》﹝编号:2025033101﹞,载明上述夹层面积5802.48平方米,分为三部分﹝第一部分面积:245.95平方米;第二部分面积:424.87平方米;第三部分面积:5131.67平方米﹞。2025年7月22日,福建公政项目管理有限公司受我局委托对上述夹层进行造价鉴定并出具《湖里区钟岭路68号改扩建项目建设工程造价鉴定报告》,载明上述夹层的建设工程造价为7402847.96元。2025年9月29日,厦门市自然资源和规划局直属分局出具《关于湖里区钟岭路68号相关事宜的复函》,明确案涉建设行为“未办理相关规划审批手续,属于竣工验收后的擅自改建事项,且涉及增加建筑面积增加建筑面积和计容面积,属于‘无法采取改正措施消除影响’的情形”。

我局责令行政执法相对人厦门国际石材中心运营有限公司、厦门瑞丰五缘资产管理有限公司,于收到本处理决定之日起10日内自行拆除在厦门市湖里区钟岭路68号国际石材中心一、二层增设的夹层﹝面积为5802.48平方米﹞,并作出如下处理决定:对厦门国际石材中心运营有限公司、厦门瑞丰五缘资产管理有限公司处罚款人民币柒拾肆万零贰佰捌拾肆元柒角玖分﹝￥7402847.96*10%=￥740284.79﹞。

740284.79元

厦门市湖里区城市管理和综合执法局

2025-10-29

通过登记的住所或者经营场所无法联系的

厦门市湖里区市场监督管理局