（2022）湘1103民初2119号

商品房销售合同纠纷

屈*

永州中兴房地产开发有限责任公司

永州市冷水滩区人民法院

（2021）沪0107民初12136号

肖像权纠纷

刘*与永州中兴房地产开发有限责任公司肖像权纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2017）琼96民终1045号

永州中兴房地产开发有限责任公司与海南凯航贸易有限公司二审民事判决书

民事案件

（2017）琼9022民初15号

案外人执行异议之诉

原告永州中兴房地产开发有限责任公司与被告海南凯航贸易有限公司、第三人衡阳市长江建设工程有限责任公司案外人执行异议之诉纠纷一案民事裁定书

民事案件

（2016）湘11民终1553号

民间借贷纠纷

永州中兴房地产开发有限责任公司与湖南德信源投资有限责任公司、王冬桥民间借贷纠纷二审民事判决书

民事案件

（2015）永中法民三终字第446号

商品房销售合同纠纷

永州中兴房地产开发有限责任公司与孟**商品房销售合同纠纷二审民事判决书

民事案件

永冷市监处罚〔2024〕192号

当事人在2020年12月建成4栋、8栋、9栋并于当月代为收取小区业主办理不动产登记的相关费用，截止现在共计340户。当事人与业主签订《商品房买卖合同》约定“买受人应按政府主管部门相关规定缴纳所购房屋的税、房屋维修基金、以及办理产权所需相关费用等;若买受人委托出卖人代收上述费用的，由买受人在签订本合同时（即年月日）交付给出卖人代收，在结算时根据政府部门实际有关收费标准多退少补”，并通过寄送《入伙通知书》告知小区业主办理不动产登记证需缴纳“交易费、测绘费、产权登记费、产权证办理费”等相关费用。小区业主按照上述《商品房买卖合同》和《入伙通知书》要求，向当事人缴纳不动产登记证的相关费用。根据当事人提供的《入伙费用一览表》不动产权证办理费用明细包含了“交易费、测绘费、产权登记费、产权证办理费”共计4项费用，其中测绘费按照房屋建筑面积*1.2元进行收取、交易费按照房屋建筑面积*3.0元进行收取，产权证办理费按照800元的标准进行收取。当事人仅按照居民住宅类80元/户的标准代永州1号小区业主向不动产登记机构缴纳不动产登记费，共计27200元。当事人收取永州1号小区4栋、8栋、9栋业主办理不动产登记费共计385270元，截止2024年11月26日当事人主动清退多收价款309342元，未清退价款48728元。根据《价格违法行为行政处罚实施办法》第十条的规定，当事人期限届满后逾期不退或者难以退还的价款即违法所得为48728元。

1、没收违法所得48728元； 2、并处违法所得1倍的罚款，既罚款48728元； 罚没款共计97456元。

48728.00元

永州市冷水滩区市场监督管理局

2024-12-05