（2025）浙0109民初34211号

建设工程施工合同纠纷

浙江金鹭集团装饰有限公司

杭州文华置业有限公司

杭州市萧山区人民法院

（2025）苏0282民初8370号

建设工程合同纠纷

江苏赛特钢结构有限公司

杭州文华置业有限公司

宜兴市人民法院

（2024）浙0109民诉前调13956号

装饰装修合同纠纷

九鼎建筑装饰工程有限公司

杭州文华置业有限公司

杭州市萧山区人民法院

（2023）苏0282民初12721号

建设工程施工合同纠纷

宜兴市佰汇钢结构有限公司

杭州文华置业有限公司,江苏赛特钢结构有限公司

江苏省宜兴市人民法院

（2023）苏0282民初12721号

建设工程施工合同纠纷

宜兴市佰汇钢结构有限公司

杭州文华置业有限公司,江苏赛特钢结构有限公司

宜兴市人民法院

（2021）浙0109民初15684号

房屋买卖合同纠纷

吴**、胡**等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

民事案件

（2020）浙0109执1760号之一

借款合同纠纷案件执行

中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行、浙江文华服饰有限公司借款合同纠纷执行实施类执行裁定书

执行案件

（2020）浙0102民初4767号

合同纠纷

杨**与杭州锦泉泰悦投资管理有限公司、杭州文华置业有限公司合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2019）浙0109民初10742号

金融借款合同纠纷

中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行与浙江文华服饰有限公司、浙江汇宇建设有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书

16650674.76元

民事案件

杭萧综执罚决字〔2025〕第000108号

经进一步调查取证查明，文华艺佳城由杭州文华置业有限公司开发建设，该项目于2019年进行预售，2020年4月竣工，2020年8月交付。杭州文华置业有限公司在竣工后交付前，未经全体业主的授权及同意的情况下，私自将文华艺佳城2幢、3幢、4幢、5幢四幢（3幢和4幢为连体结构楼）房屋属于全体业主共有（每层一间房屋）的共用部位（即二层以上楼层公共卫生间）54处进行了改造，每间面积约23平方米，分别于2020年12月15日及2024年1月10日与宁波爱租网络科技有限公司杭州分公司签订了房屋出租委托代理合同，将其中的53处（其中的1处，3、4号楼的1919房间未出租）委托后者进行出租。2025年7月21日，杭州市萧山区住房和城乡建设局接到文华艺佳城举报，反映杭州文华置业有限公司存在擅自处分属于业主的物业共用部位、公共设施设备的所有权或者使用权，经初步核实后，杭州市萧山区住房和城乡建设局将该案件移交杭州市萧山区综合行政执法局负责查处。此前杭州文华置业有限公司虽与杭州东鹭装饰工程有限公司签订了拆除合同，工程内容为：54套角房装修拆改、恢复原貌，计划工期为：2025年11月1日至2026年6月1日，但截止2026年3月2日，杭州文华置业有限公司仍未开始对54处改造区域进行改造。

1、处以罚款人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）

150000.00元

杭州市萧山区综合行政执法局

2026-03-13