青市监处罚〔2026〕135号

经核查青冈县金顺物业管理有限公司，在2022年进驻的祥和小区。 1、调查经过：执法人员依法向当事人下达了《责令改正通知书》（青市监责改〔2026〕0601号）及《限期提供材料通知书》（青市监限提〔2026〕0601-1号），责令当事人改正违法行为，并向我局提供2022年至2026年期间，祥和小区小区居民用户缴纳物业费的明细。 2、小区基本情况：2026年06月09日对当事人询问确认，青冈县祥和小区，共计7栋楼，555户居民，公示的收费标准为：多层住宅按0.55元/平方米/月收取，二次供水费按96元/户/年收取。 3、违法事实及数额：根据当事人向我局提供的2022年至2026年物业收费明细数据，2022年涉及130户居民，多收取物业费共计25.92元；2023年涉及130户居民，多收取物业费共计25.92元；2024年涉及130户居民，多收取物业费共计25.92元；2025年涉及130户居民，多收取物业费共计25.92元；2026年涉及130户居民，多收取物业费共计25.92元；2022年至2026年累计涉及650户次，合计多收取居民物业费129.6元， 当事人对上述违法行为予以承认。

当事人上述行为违反了《中华人民共和国价格法》第十三条第二款“经营者不得在标价之外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用”以及《价格违法行为行政处罚规定》第十三条第一款第（三）项“经营者违反明码标价规定，有下列行为之一的，责令改正，没收违法所得，可以并处5000元以下的罚款：（三）在标价之外加价出售商品或者收取未标明的费用”的规定。依据《价格违法行为行政处罚规定》第十三条第一款，责令当事人改正，并拟对当事人作出如下行政处罚建议： 1、没收违法所得129.6元； 2、并处罚款：5000元。

5000.00元

青冈县市场监督管理局

2026-07-02