物业服务合同纠纷

昆明嘉宝物业服务有限公司

陈**

昆明市呈贡区人民法院

（2024）云0114民初8922号

经营场所、公共场所的经营者、管理者责任纠纷

樊*

昆明嘉宝物业服务有限公司

昆明市呈贡区人民法院

物业服务合同纠纷

昆明嘉宝物业服务有限公司

吴**,刘**

昆明市呈贡区人民法院

物业服务合同纠纷

昆明嘉宝物业服务有限公司

杨**

昆明市呈贡区人民法院

（2024）云0114民初6711号

物业服务合同纠纷

昆明嘉宝物业服务有限公司

许**,黄**

昆明市呈贡区人民法院

(2024)云0103民初8772号

责任纠纷

昆明嘉宝物业服务有限公司

赵*

起诉状副本、上诉状副本

昆明市盘龙区人民法院

（2025）云0114民初800号

建筑设备租赁合同纠纷

昆明嘉宝物业服务有限公司

陈**

裁判文书

昆明市呈贡区人民法院

（2024）云0114民初7809号

服务合同纠纷

昆明嘉宝物业服务有限公司

刘**,吴**

裁判文书

昆明市呈贡区人民法院

（2024）云0111民初5137号

物业服务合同纠纷

昆明嘉宝物业服务有限公司

苏*

裁判文书

昆明市官渡区人民法院

（2024）云0111民初5137号

物业服务合同纠纷

昆明嘉宝物业服务有限公司

叶**

裁判文书

昆明市官渡区人民法院

（2025）云0114民初12361号

服务合同纠纷

昆明嘉宝物业服务有限公司;云南白药置业有限公司服务合同纠纷一审民事其他

1049600.00元

民事案件

（2021）云0114民初3590号

物业服务合同纠纷

昆明嘉宝物业服务有限公司与孟**物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2024）云0114民初5310号

物业服务合同纠纷

昆明嘉宝物业服务有限公司与刘**物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2024）云0114民初4848号

物业服务合同纠纷

昆明嘉宝物业服务有限公司与王**物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2024）云0114民初7980号

服务合同纠纷

昆明嘉宝物业服务有限公司与吴**服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

昆官消行罚决字﹝2025﹞第0117号

管理服务的蓝光水岸公园消防设施未保持完好有效(室内消火栓水泵无法启泵)

给予昆明嘉宝物业服务有限公司罚款人民币伍仟元整的行政处罚

5000.00元

昆明市官渡区消防救援大队

2025-11-18

昆官消行罚决字﹝2025﹞第0088号

管理服务的蓝光水岸公园进行举报投诉核查时,发现蓝光水岸公园存在:1.物业不履行消防安全管理职责(消防主机有多个故障点、消防电话通路短路及停用广播控制盘、消防控制室图形显示装置);2.消防控制室未实行二十四小时值班制度(消防控制室无人员值守)。

给予昆明嘉宝物业服务有限公司处罚款人民币壹万元整的行政处罚。

10000.00元

昆明市官渡区消防救援大队

2025-08-04

呈市监处罚〔2025〕131号

呈贡雨花街道办事处蓝光天娇城项目共分四个项目，即一期、二期、三期、四期（天樾）项目，特种设备（电梯）一、二、三期项目共116台，四期（天樾）项目14台，共计130台，使用单位昆明嘉宝物业服务有限公司。2025年3月6日呈贡区市场监督管理局执法人员对蓝光天娇城四期天樾项目进行检查时，发现特种设备存在（一是未按规定建立安全技术档案；二是未见设备故障、异常情况处理记录、未见设备事故隐患排查和整治记录）问题，并当场下达特种设备安全监察指令书，责令昆明嘉宝物业服务有限公司2025年3月10日前改正或者消除事故隐患。2025年3月10日，我局执法人员对蓝光天娇城四期天樾项目特种设备进行现场检查，针对下达特种设备安全监察指令书存在问题进行检查，发现电梯困人的故障记录未进行记录登记，昆明嘉宝物业服务有限公司蓝光天娇城项目工程副经理李永才（受托人）对电梯困人故障记录未进行记录登记的事实予以认可。《中华人民共和国特种设备安全法》第三十五条规定特种设备使用单位应当建立特种设备安全技术档案，安全技术档案应当包括特种设备的运行故障和事故记录内容和2017年1月16日中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布《特种设备使用管理规则》2.5特种设备安全与节能技术档案规定安全技术档案包括特种设备运行故障和事故记录及事故处理报告。上述事实，主要有以下证据证明：

罚款10000元，上缴国库。

10000.00元

呈贡区市场监督管理局

2025-06-16

昆呈消行罚决字﹝2024﹞第0056号

昆明嘉宝物业服务有限公司消防控制室值班人员少于二人。2024年8月5日,我大队消防监督员对昆明嘉宝物业服务有限公司[住所:云南省昆明市西山区海埂路蓝光昆仑中心写字楼五楼,法定代表人:崔雅萍,统一社会信用代码:91530100056989073W]管理的呈贡蓝光天娇城小区进行投诉举报核查时,发现该物业单位消防控制室值班人员少于二人,违反了《昆明市消防条例》第十五条第二款之规定。鉴于该物业公司虽已制定培训计划,但人员长时间仍未通过资格考试,整改进度缓慢

给予昆明嘉宝物业服务有限公司罚款人民币贰仟叁佰元整的行政处罚。

2300.00元

昆明市呈贡区消防救援大队

2024-08-30

盘卫水罚﹝2024﹞0004号

昆明嘉宝物业服务有限公司(蓝光林肯公园一期)未取得卫生许可证擅自供水案违反供水单位卫生许可的有关规定

昆明嘉宝物业服务有限公司(蓝光林肯公园一期)违反了《生活饮用水卫生监督管理办法》第二十条的规定,现依据《生活饮用水卫生监督管理办法》第二十六条第一款第(三)项的规定,参照《云南省卫生健康行政处罚裁量权规则和基准(试行)》九、生活饮用水卫生第四项情节严重“供水单位未取得卫生许可证擅自供水,供水时间在三个月以上的”,裁量幅度:责令限期改进,并对供水单位处以3000元以上5000元以下罚款的裁量标准的规定,决定予以你(单位)罚款人民币5000元的行政处罚。

5000.00元

昆明市盘龙区卫生健康局

2024-06-03

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