佳自规罚字﹝2024﹞第004号

佳木斯万兴综合物流园有限公司于2023年6月，在郊区沃尔德路88号未经批准非法占用土地建设硬化地面的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十四条：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准”，经过实地勘测，不能恢复耕地的违法占地总面积为1681平方米。其中，旱地1279平方米，工业用地121平方米，采矿用地281平方米。该地块所在范围属正在编制的规划期至2035年的国土空间规划的城镇开发边界之内，符合国土空间规划。

没收非法占用的土地中不能恢复耕地部分上新建的道路，总面积1681平方米

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佳木斯市自然资源和规划局

2024-11-11