（2025）粤0106民初14518号

劳动争议

雷**

广东民企人力资源开发服务中心有限公司,广州市品诚房地产开发有限公司

广州市天河区人民法院

（2024）粤0106立20514号

劳动争议

雷**

广州市品诚房地产开发有限公司,广东民企人力资源开发服务中心有限公司

广州市天河区人民法院

（2024）粤0111民诉前调1194号

买卖合同纠纷

广东美涂士建材股份有限公司

广州市品诚房地产开发有限公司

广州市白云区人民法院

穗城管综云立字罚字〔2026〕16号

广州市品诚房地产开发有限公司于2021年8月2日获批《建设工程规划许可证》（穗规划资源建证〔2021〕3916号），在广州市白云区地铁13号线二期槎头站场站综合体地块建设住宅楼工程（自编号A1），该地址现为广州市白云区松洲街广海路180号江天际北区A1栋。该项目于2022年3月开始建设，2023年7月建成，现已投入使用，为1幢地上50层住宅楼，建筑高度148.56米，用于商品住宅对外销售。该项目未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，将第1至50层的装饰柱擅自改造为结构柱，违法建设建筑总面积为160.01平方米。依据广州市规划和自然资源局移交的《关于查处违法建设的转办函》（穗规划资源业务函〔2026〕5330号），上述装饰柱擅自改造为结构柱共计160.01平方米建筑面积属于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、《广州市违法建设查处条例》第二十七条第一款第一项、《广州市违法建设查处条例》第二十七条第二款、《广州市城市管理和综合执法行政处罚裁量权基准》第2.1项和《广州市房屋建筑工程2025年度参考造价》（穗建造价〔2026〕8号）中住宅（100米<总高度≤150米）类型造价的规定，对当事人作出罚款陆万肆仟肆佰壹拾柒元肆角柒分的行政处罚

64417.47元

广州市白云区城市管理和综合执法局

2026-09-21