洪新市监处罚〔2026〕77号

经查，2025年4月18号，当事人为了吸引客户提升房产销售量，和熊蔼兵签订视频剪辑委托协议，约定由熊蔼兵制作剪辑房产短视频交给当事人用于宣传房产销售，广告设计制作费用按每年10000元支付。2025年10月15日，当事人将含有“红谷滩成熟社区底商高档茶馆店带租约出售面积101平 赠送100平年租9.6万 回报6个点”内容的宣传视频上传至公司抖音APP账号“小吴探铺-南昌华容”进行发布对房产投资回报作出承诺。至案发时止，当事人对上述广告宣传内容未能提供任何证明材料，广告制作费用10000元。

对当事人涉嫌违反《中华人民共和国广告法》第二十六条第（一）项“房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：（一）升值或者投资回报的承诺；”规定的行为，依据《中华人民共和国广告法》第五十八条第一款第（八）项“有下列行为之一的，由市场监督管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用一倍以上三倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处十万元以上二十万元以下的罚款；情节严重的，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款，可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请：（八）违反本法第二十六条规定发布房地产广告的；”的规定，建议给予责令立即停止发布违法广告，在相应的范围内消除影响，给予广告费用1.1倍计人民币11000元罚款的行政处罚，上缴国库。

11000.00元

新建区市场监督管理局

2026-06-25