物业服务合同纠纷

新大正物业集团股份有限公司

徐**,刘**

重庆市渝中区人民法院

物业服务合同纠纷

新大正物业集团股份有限公司

吴**

重庆市渝中区人民法院

（2026）渝0103民初17365号

物业服务合同纠纷

新大正物业集团股份有限公司

邵**

重庆市渝中区人民法院

（2025）渝0192民初34908号

股东出资纠纷

新大正物业集团股份有限公司

李*,王**,吕*,祝**,杨**,祝**

重庆自由贸易试验区人民法院

（2026）闽0304民初1019号

无因管理纠纷

福建省英爱环境工程有限公司

莆田市荔城区荔隆置业有限公司,新大正物业集团股份有限公司

莆田市荔城区人民法院

（2026）渝0108民初14664号

物业服务合同纠纷

胡**

黄辉群;程双全

起诉状副本及开庭传票

重庆市南岸区人民法院

物业服务合同纠纷

新大正物业集团股份有限公司

尚爱兰;胡正洪;胡钧烜

起诉状副本及开庭传票

重庆市渝中区人民法院

物业服务合同纠纷

新大正物业集团股份有限公司

徐永恒;刘叶兰

起诉状副本及开庭传票

重庆市渝中区人民法院

(2025)渝0192民初34908号

股东出资纠纷

新大正物业集团股份有限公司

中显映创科技有限公司;祝荣玉;吕磊;杨在海;李陶;王子强;祝明帅

起诉状副本及开庭传票

重庆自由贸易试验区人民法院

(2025)渝0112民初65584号

物业服务合同纠纷

新大正物业集团股份有限公司

黄**

裁判文书

重庆市渝北区人民法院

（2023）渝0116民督161号

申请支付令

新大正物业集团股份有限公司与杨*申请支付令督促程序(支付令)民事裁定书

民事案件

（2023）渝0116民督164号

申请支付令

新大正物业集团股份有限公司与张*申请支付令督促程序(支付令)民事裁定书

民事案件

（2023）渝0108民初30222号

保险人代位求偿权纠纷

中国人民财产保险股份有限公司重庆市分公司与重庆捷顺城市运营服务有限公司,新大正物业集团股份有限公司保险人代位求偿权纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2022）渝0116民初4806号

物业服务合同纠纷

新大正物业集团股份有限公司与彭*,秦**物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2023）辽0104民初2009号

物业服务合同纠纷

新大正物业集团股份有限公司、韩**物业服务合同纠纷民事一审民事裁定书

民事案件

渝江津市监处罚〔2026〕1253号

经查，当事人系1998年12月10日依法登记的股份有限公司，住所位于重庆市渝中区虎踞路78号1-1#。当事人持有有效期内的《特种设备生产许可证》，获准从事电梯安装（含修理）等特种设备生产活动。当事人是重庆市江津区鼎山街道正升·时代港湾小区电梯使用单位和维保单位。 ？ ？ 2026年2月1日，当事人商住物业事业部与当事人电梯维保部签订《电梯维护保养服务合同》，合同约定自2026年2月1起至2027年1月31日止当事人电梯维保部为重庆市江津区鼎山街道正升·时代港湾小区的35台电梯（包括产品编号为F8N71875的电梯）提供日常维护保养和急性服务，日常维护保养包括半月、季度、半年、年维保等，维护保养费用为350元/台/月，合计服务费用为147000元。 ？ ？ 2026年4月21日，本局执法人员依法对位于重庆市江津区鼎山街道正升·时代港湾小区的电梯开展安全监督检查。现场检查时，执法人员在该小区12栋发现产品编号为F8N71875的电梯正在运行，随即现场调取监控查看该电梯最近一次的维保情况，发现当事人维保人员肖某在2026年4月8日进行对上述电梯进行季度维保时，未对轿厢内报警装置、对讲系统及轿厢平层准确度等项目进行检查，全程进出电梯轿厢时长不足5分钟，且未携带任何维保工具。同时维保人员肖某在当日的《维保记录》中对上述维保项目对应的维保结果打“√”，表示该项目已经过维保，能够正常工作。 ？ ？ 另查明，当事人维保人员均取得特种设备作业人员证。因电梯维保费包含半月、季度、半年、年维保等费用，以及500元以下的零部件更换和急修服务费用，每项费用未单独列明，故单次季度维保费用无法计算，即当事人违法所得无法计算。 ？ ？ 本局现场检查后，当事人积极整改，严格按照安全技术规范要求重新对上述电梯进行维保，并于2026年4月22日向本局提交整改报告。

1、处以罚款人民币叁仟元整（￥3,000.00）;。

3000.00元

重庆市江津区市场监督管理局

2026-06-26