（2025）桂0103民初14587号

买卖合同纠纷

广西润固建材有限公司

柳州鹿寨金润房地产开发有限公司

南宁市青秀区人民法院

（2024）渝0105民初38302号

合同纠纷

广东兴发铝业有限公司

临沂金佩元房地产开发有限公司,贵阳花溪金科房地产开发有限公司,重庆市金云凌房地产开发有限公司,重庆金荣和盛房地产开发有限公司,重庆庆科商贸有限公司,柳州鹿寨金润房地产开发有限公司,重庆市雅云房地产开发有限公司,渠县金泓盛房地产开发有限公司,重庆金科德元实业有限公司,贵州华胜永信置业有限公司,桂林真龙房地产开发有限公司,淄博远景房地产开发有限责任公司,金科地产集团股份有限公司,南充金科弘鑫房地产开发有限公司,九江华地金达房地产有限公司,重庆金科中俊房地产开发有限公司,雅安圣域房地产开发有限公司,重庆金科科健置业有限公司,安顺金科澳维房地产开发有限公司,徐州硕立房地产开发有限公司

重庆市江北区人民法院

（2022）渝01民初3636号

合同纠纷

广东兴发铝业有限公司

安顺金科澳维房地产开发有限公司,南充金科弘鑫房地产开发有限公司,贵州华胜永信置业有限公司,重庆市金云凌房地产开发有限公司,临沂金佩元房地产开发有限公司,徐州硕立房地产开发有限公司,贵阳花溪金科房地产开发有限公司,柳州鹿寨金润房地产开发有限公司,金科地产集团股份有限公司,重庆庆科商贸有限公司,淄博远景房地产开发有限责任公司,重庆金科科健置业有限公司,重庆市雅云房地产开发有限公司,重庆金科德元实业有限公司,重庆金荣和盛房地产开发有限公司,桂林真龙房地产开发有限公司,重庆金科中俊房地产开发有限公司,九江华地金达房地产有限公司,雅安圣域房地产开发有限公司,渠县金泓盛房地产开发有限公司

重庆市第一中级人民法院

（2023）桂0223民初1422号

装饰装修合同纠纷

上海翰敦建筑装饰设计工程有限公司

柳州鹿寨金润房地产开发有限公司

鹿寨县人民法院

（2022）桂0223民初2516号

票据纠纷

南宁名都人力资源服务有限公司

佳邦建设集团有限公司,柳州鹿寨金润房地产开发有限公司

鹿寨县人民法院

（2022）渝01民初3636号

合同纠纷

广东兴发铝业有限公司

雅安圣域房地产开发有限公司,徐州硕立房地产开发有限公司,临沂金佩元房地产开发有限公司,南充金科弘鑫房地产开发有限公司,重庆金科中俊房地产开发有限公司

起诉状副本及开庭传票

重庆市第一中级人民法院

鹿寨市监处罚﹝2024﹞22号

经查明，柳州鹿寨金润房地产开发有限公司于2020年5月起陆续与廖葵丽、陈玉兰、周黄富等多名购房者签订了《商品房买卖合同》，截至合同约定的交房日期，当事人未能按期交房，引发与购房者的合同纠纷，购房者向我局投诉举报，请求立案调查处理。上述《商品房买卖合同》第七条“买受人逾期付款的违约责任”内容相同，其内容为：“买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第1种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在 90日之内、自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 三 的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过 90日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 10 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 三 （该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期付款与该期的实际已付款的差额确定。”2.X ；3.X 。 上述《商品房买卖合同》第九条“出卖人逾期交房的违约责任”内容相同，其内容为：“除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第 1 种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过 90 日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 一 的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过 90 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 30 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 1 %向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 一 （该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。”2.X 。 上述《商品房买卖合同》条款规定违约双方所需承担的责任不对等，主要体现为：支付违约金的比例不对等买受人支付违约金的比例根据不同情况分别为万分

建议责令当事人立即改正违法行为，给予警告、罚款7000元的行政处罚。

7000.00元

鹿寨县市场监督管理局

2024-01-31