三自然资规罚决字〔2024〕第000003号

当事人在未经批准用地的情况下，于2023年7月开始动工建设厂房，至当年8月已建成一幢一层钢架结构厂棚，占用土地面积816平方米（约1.224亩），建筑占地面积816平方米，建筑面积816平方米。该宗土地位于珠岙镇高枧村，属于珠岙镇高枧村集体所有土地。经现状、规划套合，该块土地在违法行为发生的上一年度（2022年）土地利用现状为工业用地816平方米；在《三门县土地利用总体规划（2006-2020年）2014调整完善版》中的规划用途为城镇用地816平方米，用地符合土地利用总体规划（其上建筑面积816平方米）。以上事实，有以下证据证实：1.三门县显力橡塑制品厂营业执照复印件，法定代表人郑显力的身份证复印件； 2.郑显力的《询问笔录》； 3.《现场勘测笔录》； 4.《现场照片》； 5.浙江省国土勘测规划有限公司编制的《土地勘测技术报告》； 6.三门县自然资源和规划局资源调查和登记科出具的《三门县珠岙镇土地利用现状局部图》； 7.三门县自然资源和规划局国土空间规划科出具的《三门县土地利用总体规划（2006-2020年）2014调整完善版局部图》； 8.三门县显力橡塑制品厂和高枧村签订的《土地租赁协议》。？根据《中华人民共和国土地管理法》（2019修正版）第二条第三款“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让”，当事人的行为已构成了未经批准，非法占用土地行为。

？一、责令退还非法占用的816平方米土地；二、没收在非法占用的符合规划的816平方米土地上新建的816平方米建筑物和其他设施；三、占用工业用地816平方米，按每平方米100元处以罚款。罚款人民币捌万壹仟陆佰元整（￥81600.00）；共计罚款人民币捌万壹仟陆佰元整（￥81600.00）。

81600.00元

三门县自然资源和规划局

2024-04-09