（2024）川1722民初2655号

柳**

宣汉县钏行广告有限责任公司,张**,宣汉县大自然木地板经营店,宣汉县志辉电器有限公司,马**,何*,宣汉县德瑞物业服务有限公司,张**

宣汉县人民法院

（2024）川1722民初446号

物件脱落、坠落损害责任纠纷

柳**

宣汉县德瑞物业服务有限公司

宣汉县人民法院

（2024）川1722民初446号

物件脱落、坠落损害责任纠纷

柳**与宣汉县德瑞物业服务有限公司物件脱落、坠落损害责任纠纷一审民事裁定书

民事案件

达宣市监处〔2023〕51172223000084号

2023年1月17日，我局执法人员接消费者举报到宣汉县蒲江街道石岭大道恒胜熙悦名著小区，亮证后对宣汉县德瑞物业服务有限公司进行现场检查发现：1.现场提供该公司营业执照和业主手册，其业主手册内含有以下内容：物业服务费收取按照产权面积计算，住宅收费标准1.50元/㎡/月，非住宅2元/㎡/月，建筑垃圾清运费5元/㎡； 2.执法人员随机抽取3-20-1号户型物业费收费票据1份，票据上显示，业主实际缴纳物业费（含建渣费）1496.50元，户型预售面积93.03平方米，实测面积93平方米，退还差额224元折抵物业费，业主物业费（含建渣费）应为1720.50元。 3.据该物业公司经理王晓波陈述，住宅收取物业费1.50元/㎡/月，每年只收取9个月减免3个月，累计减免36个月物业费，业主每年只交9个月物业费； 4.现场无法提供该公司住宅收取物业费1.50元/㎡/月的相关证明文件。

罚款5.987737万元

59877.37元

宣汉县市场监督管理局

2023-05-19