西长市监处罚﹝2026﹞401号

当事人陕西中榆建航置业有限公司系德通映南山房地产项目开发企业，运营“德通置业西安公司”视频号开展项目商业推广。2025年3月12日，当事人在该视频号发布标题为《一场心理测试，幻想魔法开路，结果地铁直通地下车库的便捷竟把魔法秒成渣？》营销短视频广告，使用“地铁直通地下车库”表述推销商品房，经询问当事人涉案广告由当事人内部新媒体员工自行拍摄剪辑，全部制作工作由公司内部员工完成，未委托外部第三方机构，无对外支付广告制作费、服务费、推广费，该公司也无法提供有关涉案广告制作费用的支出账目记录，广告费用属于广告费用无法计算情形。广告所称地铁连通地下车库通道仅为远期规划设想，未取得地铁、规划、住建等主管部门审批，未开工建设，落地存在重大不确定性。当事人发布广告时，未标注该内容仅为远期不确定规划，易误导消费者认为该配套已确定落地。案发后当事人主动下架涉案广告视频。

处罚款人民币550000元的行政处罚。

550000.00元

西安市长安区市场监督管理局

2026-09-18