昌州税稽罚〔2025〕129号

（一）增值税及附加税费 2020年4月，你公司将采矿权、砂机生产线、变压器、装载机、房屋和机井分别作价550000元、260000元、150000元、150000元、230000元、660000元转让给陈秋平，上述资产的转让款共计2000000元全部转到原法定代表人王义忠的个人银行账户。 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条“在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税”、《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》“（八）销售不动产。1.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。2.一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报”、《国家税务总局关于简并增值税征收率有关问题的公告》（国家税务总局公告2014年第36号）“六、纳税人适用按照简易办法依3%征收率减按2%征收增值税政策的，按下列公式确定销售额和应纳税额：销售额=含税销售额/（1+3%）；应纳税额=销售额×2%”之规定，你公司转让上述资产应申报增值税销售收入1783557.24元，但你公司未申报，造成你公司2020年少缴增值税78055.87元。 你公司因少缴增值税78055.87元，造成2020年少缴城市维护建设税。根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》及《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》（国务院令第588号）第二条“凡缴纳增值税，消费税，营业税的单位和个人，都是城市维护建设税的纳税义务人（以下简称纳税人），都应当依照本条例的规定缴纳城市维护建设税”、第三条“城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的消费税，增值税，营业税税额为计税依据，分别与增值税，消费税

在账簿上不列或少列收入

260000.00元

国家税务总局昌吉回族自治州税务局稽查局

2025-12-02