（2025）浙0102民初30868号

侵权责任纠纷

张**

浙江杭坤建设集团有限公司,滁州市畅通管网铺设工程有限公司,浙江圆方生态水利有限公司,彭**,杭州盛锐建设开发有限公司,俞**,陈**

杭州市上城区人民法院

（2026）浙0102民初12114号

房屋买卖合同纠纷

郭*

杭州盛锐建设开发有限公司

杭州市上城区人民法院

（2026）浙0102民初4671号

房屋买卖合同纠纷

张**,张**

杭州望海潮建设有限公司,杭州盛锐建设开发有限公司,浙江兴合实业投资集团有限公司

杭州市上城区人民法院

（2026）浙0102民初6107号

房屋买卖合同纠纷

江**

杭州盛锐建设开发有限公司

杭州市上城区人民法院

（2026）浙0102民初6107号

房屋买卖合同纠纷

江**

杭州盛锐建设开发有限公司

杭州市上城区人民法院

杭上综执罚决字〔2026〕第000028号

现查明，当事人是杭政储出[2017]81号地块商业商务用房项目临时售楼处（以下简称案涉临时售楼处）的建设单位，案涉临时售楼处于2022年12月29日获批《杭州市临时建设工程规划许可证》，该许可证自核发之日起有效期为两年，现已逾期。经执法人员现场勘查，案涉临时售楼处仍未拆除。根据该许可证许可内容，案涉临时售楼处层次2层，高度11.65米，建筑占地488.19平方米，建筑面积976.38平方米。根据浙江世乾测绘地理信息有限公司的《测绘报告》，案涉临时售楼处实际层次4层（一层、夹层、二层、三层），建筑占地568.29平方米，建筑面积1194.13平方米。经对比，案涉临时售楼处实际建筑面积超出《杭州市临时建设工程规划许可证》许可建筑面积共计217.75平方米，当事人已构成未按照批准内容进行临时建设的情形。经函询杭州市规划和自然资源局上城分局（以下简称区规资局），确认案涉临时售楼处超建面积未经规划许可，且对案涉售楼处无法采取改正措施消除对规划实施的影响。根据当事人提供的售楼部施工合同，案涉临时售楼处的工程造价为289.5038万元人民币。

处以罚款人民币贰佰零贰万陆仟伍佰贰拾元整（￥2,026,520.00）

2026520.00元

杭州市上城区综合行政执法局

2026-05-28