（2024）琼9005民初4484号

物业服务合同纠纷

海南银通国际物业管理有限公司文昌分公司

严**

文昌市人民法院

（2024）琼 9005 民初 4484号

物业服务合同纠纷

海南银通国际物业管理有限公司文昌分公司

严**

起诉状副本及开庭传票

文昌市人民法院

（2025）琼9005执2090号

物业服务合同纠纷

海南银通国际物业管理有限公司文昌分公司;文昌万利达实业有限公司物业服务合同纠纷执行实施执行裁定书

400000.00元

执行案件

文消行罚决字﹝2025﹞第0020号

现查明2025年9月5日,支队消防监督员对位于海南省文昌市清澜镇高龙湾中南森海湾的海南银通国际物业管理有限公司文昌分公司（中南·森海湾小区）（法定代表人：郭大雷，统一社会信用代码：91469005MA5RD7553K）进行消防监督复查时，发现存在的问题：A 区消防水泵房消防电话故障；A 区消防水泵房模块安装在强电箱内；A 区消防水泵房室内消火栓泵、喷淋泵被停用；A 区消防控制室自动报警主机、电气火灾监控主机、消防电源监控主机未保持完好有效；A 区发电机房未按规范要求设置自动灭火设施；A 区 A1-1、C 区报警阀组间的湿式报警阀损坏；C区水泵房消火栓系统只有 1 路出水管；C8 配电房柜式七氟丙烷气体系统压力不足未接线；C8 配电房、发电机房未设置应急照明灯；C8 配电房、发电机房，E 区配电房、发电机房的自动灭火气体主机均未保持完好有效；C8 发电机房柜式七氟丙烷气体系统未接线；C12 地下室消防控制室自动报警主机存在故障；C12 地下室消防控制室液位显示装置未保持完好有效；C12 地下室消防控制室未与其它部位进行完全的防火分隔；E 区消防水泵房 2个压力开关漏水、1 个水力警铃回路卡死、（编号 182）压力开关模块未巡检、喷淋 1 号泵无法启动、1 台室内消火栓泵故障无法启动、出水管未安装试水阀、消防电话故障、应急照明灯故障；E 区消防控制室主机存在故障、电话总机存在故障、主备电源故障、多线盘故障、总线盘故障、应急照明灯损坏；F 区消防控制室消防报警主机显示屏故障、消防电话总机故障、广播分配盘故障、无应急照明灯；F 区消防水泵房风阀未接线、应急照明灯损坏；F 区配电房、发电机房未配置灭火器、应急照明灯、疏散指示标志；F 区发电机房未设置储油间；A区-F 区的部分安全出口指示标志、应急照明灯、防火门、消防软管卷盘、消防水带、灭火器均未保持完好有效未整改等火灾隐患逾期未整改，复查不合格。海南银通国际物业管理有限公司文昌分公司（中南·森海湾小区）未落实物业服务企业消防安全责任，违反了《海南自由贸易港消防条例》第二十二条第（五）项之规定。

给予海南银通国际物业管理有限公司文昌分公司罚款人民币叁仟元整的行政处罚。

3000.00元

文昌市消防救援支队

2025-10-20