（2023）湘0111民初16242号

承揽合同纠纷

苏州江南嘉捷电梯有限公司湖南分公司

广州顺添企业管理服务有限公司

长沙市雨花区人民法院

（2020）湘0111民初11647号

合同纠纷

苏州江南嘉捷电梯有限公司湖南分公司

深圳市鑫梓润物业管理股份有限公司怀化分公司

长沙市雨花区人民法院

服务合同纠纷

无

苏州江南嘉捷电梯有限公司湖南分公司

起诉状副本及开庭传票

长沙市芙蓉区人民法院

（2020）湘0111民初11647号

合同纠纷

苏州江南嘉捷电梯有限公司湖南分公司与深圳市鑫梓润物业管理股份有限公司怀化分公司、深圳市鑫梓润物业管理股份有限公司合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

雨市监处罚〔2025〕139号

经查明，当事人与浙江绿升物业服务有限公司湖南分公司签订了《博长.山水香颐项目电梯维修、保养合同》，维保期限为2024年6月16日至2025年6月16日截止。当事人2024年6月16日起开始对博长.山水香颐项目进行维保业务。2024年5月31日，湖南九宫格智能科技有限公司对特种设备使用登记证编号为梯11湘A92272（20）电梯进行了检测，并于2024年7月31日对该梯整改情况进行了确认，2024年8月3日湖南九宫格智能科技有限公司对该梯出具了“所检测项目均符合《电梯自行检测规则》（TSG T7008-2023）的相应要求”的检测结论。2024年11月7日，本局依据《长沙市市场监督管理局关于开展在用电梯维护保养质量监督抽查的通知》的要求，委托吉林市特种设备检验中心对当事人负责维护保养的博长·山水香颐小区的电梯进行电梯维保质量监督抽查，其中，使用登记证编号为梯11湘A92272（20）的电梯经监督抽查，存在四个不符合项：1、限速器电器开关短接；2、限速器张紧轮电气安全开关短接；3、底坑停止开关短接；4、轿厢和对重缓冲器短接。维保期间，当事人未对该梯“限速器各销轴部位”和“底坑停止装置”进行检查，未发现并排除“限速器电器开关短接”和“底坑停止开关短接”重大事故隐患，也未如实在维保记录本上勾选标注。此外，当事人未按规定对涉案电梯进行季度维护保养，未对“限速器张紧轮装置和电器安全装置”和“耗能缓冲器”进行检查，未及时发现和排除“限速器张紧轮电气安全开关短接”和“轿厢和对重缓冲器短接”重大事故隐患，未能使电梯达到安全要求。限速器电气开关短接在电梯超速运行时，电梯不能停止运转，可能造成人员伤亡；限速器张紧轮电气安全装置短接在限速器钢丝绳发生断裂或松弛时，电梯不能停止运转，此时限速器无法检测到电梯超速，无法使安全钳动作，从而造成安全事故；底坑停止开关短接在维保人员作业时电梯启动则无法紧急停止，可能造成维保人员伤亡；轿厢和对重缓冲器开关短接导致缓冲器开关失效，在轿厢墩底或冲顶的紧急情况下不能及时使电梯停止运转，可能造成人员伤亡。当事人未按照《电梯维护保养规则》（TSG T55002-2017）第六条之规定对涉案电梯进行电梯维护保养，未及时发现上述问题并处置恢复，导致电梯使用存在严重安全隐患，其上述行为违反了《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条第二款的规定，属于未按照安全技术规范要求进行电梯维护保养的违法行为。

对当事人未按照安全技术规范要求进行电梯维护保养的违法行为，依据《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条“违反本法规定，未经许可，擅自从事电梯维护保养的，责令停止违法行为，处一万元以上十万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得。电梯的维护保养单位未按照本法规定以及安全技术规范的要求，进行电梯维护保养的，依照前款规定处罚。”的规定，本局现责令当事人改正违法行为，并决定处罚如下： 1、没收违法所得1050元； 2、处罚款50000 元。 罚没款合计人民币51050元，上缴国库。

50000.00元

长沙市雨花区市场监督管理局

2025-04-25