（2025）新0106民初789号

物业服务合同纠纷

新疆新金坤物业服务有限公司

新疆朗坤房地产开发有限公司

乌鲁木齐市头屯河区人民法院

（2025）新0106民初718号

物业服务合同纠纷

新疆新金坤物业服务有限公司

新疆维泰开发建设（集团）股份有限公司,新疆朗坤房地产开发有限公司

乌鲁木齐市头屯河区人民法院

（2024）新0104民初15838号

财产损害赔偿纠纷

陈**

刘**,李**,张*,潘**,新疆新金坤物业服务有限公司,汤**

乌鲁木齐市新市区人民法院

（2024）新0104民初15838号

财产损害赔偿纠纷

陈**

新疆新金坤物业服务有限公司

乌鲁木齐市新市区人民法院

（2024）新0104民初8475号

物业服务合同纠纷

新疆新金坤物业服务有限公司

赵**

乌鲁木齐市新市区人民法院

（2024）新0106执265号

其他案由

新疆新金坤物业服务有限公司、李**物业服务合同执行实施执行裁定书

4698.68元

执行案件

（2024）新0106执264号

物业服务合同纠纷

新疆新金坤物业服务有限公司、戴**物业服务合同纠纷执行实施执行裁定书

3171.46元

执行案件

（2023）新0106民初3537号

物业服务合同纠纷

新疆新金坤物业服务有限公司、苏**物业服务合同纠纷民事一审民事裁定书

民事案件

（2023）新0106民初3545号

物业服务合同纠纷

新疆新金坤物业服务有限公司、张**物业服务合同纠纷民事一审民事裁定书

民事案件

（2023）新0106民初2563号

物业服务合同纠纷

新疆新金坤物业服务有限公司、聂**等物业服务合同纠纷民事一审民事裁定书

民事案件

乌市监处罚〔2026〕37号

经查明，当事人于2017年5月24日与新疆合上成房产公司订立《乌鲁木齐市前期物业服务合同》，由其作为紫金长安住宅小区物业管理单位提供前期物业服务。2024年底，当事人与威海国铭电梯设备有限公司《电梯维修保养服务合同》到期后，于2025年1月1日与电梯维保单位乌鲁木齐博为腾飞电子有限公司签订《电梯维保合同》，委托乌鲁木齐博为腾飞电子有限公司负责紫金长安住宅小区50部电梯日常维保。经查阅威海国铭电梯设备有限公司于2024年12月7日向当事人移交的紫金长安住宅小区电梯维保记录、乌鲁木齐博为腾飞电子有限公司于2025年1月6日向当事人提交的“紫金长安住宅小区检查问题汇总”等资料显示，该小区电梯自2024年4月起就存在补偿链老化异响，电梯钢丝绳磨损严重、曳引机漏油严重等问题,但由于紫金长安小区长期存在业主维修资金未能及时交付等问题，电梯配件长期得不到更新更换，一直处于带病运行状态,2025年3月在电梯定期检验前电梯隐患问题未进行整改。 2025年3月25日，经新疆特种设备检验技术研究院对当事人管理的紫金长安小区电梯进行检验，并出具电梯检验结论，38台电梯2025年定期检验结论为“不合格”，另有4台电梯因导轨变形不具备定期检验条件，被终止检验，仍继续使用。

处220000.00元罚款。

220000.00元

乌鲁木齐市市场监督管理局

2026-06-17