物业服务合同纠纷

深圳市之平物业发展有限公司湖南分公司

舒**,朱*

长沙市开福区人民法院

（2025）粤0303民初46672号

深圳市罗湖区人民法院

委托合同纠纷

深圳市之平物业发展有限公司湖南分公司

湖南卡孚英豪教育咨询有限公司

长沙市开福区人民法院

物业服务合同纠纷

深圳市之平物业发展有限公司湖南分公司

蔡**

长沙市开福区人民法院

物业服务合同纠纷

深圳市之平物业发展有限公司湖南分公司

蒋**

长沙市开福区人民法院

物业服务合同纠纷

深圳市之平物业发展有限公司湖南分公司

舒国松;朱娟

起诉状副本及开庭传票

长沙市开福区人民法院

雨市监处罚﹝2025﹞61号

经查明，当事人于2023年6月30日与长沙市雨花区盛世华章小区第二届业主委员会签订物业服务合同，开始为盛世华章小区提供物业管理服务，使用管理小区内电梯。2024年10月8日，我局执法人员对盛世华章小区电梯进行日常监督检查，发现当事人于2024年7月11日向湖南安卓特种设备科技有限公司申请38台电梯的定期检验，湖南安卓特种设备科技有限公司于2024年8月15日出具了32台电梯的电梯检验意见通知书，检验意见均为不合格，当事人现场无法提供合格定期检验报告，除A7栋3单元的观光梯（特种设备使用登记证编号为梯11湘A11545(20)，单位内编号为A7-3-2#）因存在严重故障需更新改造已停用外，其他电梯均处于通电正常使用状态；同时当事人现场提供的特种设备使用登记证使用单位名称为湖南嘉宇商业物业管理有限公司（盛世华章）和长沙市雨花区盛世华章业主委员会，无法提供使用单位名称为当事人的特种设备使用登记证，我局执法人员对当事人下达《特种设备安全监察指令书》，责令当事人停止使用未取得合格定期检验报告的电梯，并办理特种设备使用登记证使用单位名称变更，当事人已整改到位。当事人于2024年7月11日向湖南安卓特种设备科技有限公司申请定期检验的38台电梯中，2024年8月15日湖南安卓特种设备科技有限公司对其中的32台电梯（下次检验日期：2024年5月、2024年7月、2024年8月）进行检验，出具了电梯检验意见通知书和不合格电梯定期检验报告。2024年10月9日湖南安卓特种设备科技有限公司对特种设备使用登记证编号分别为梯11湘A11519(20)、梯11湘A11540(20)的2台电梯（下次检验日期2024年8月）进行检验，出具了不合格电梯定期检验报告。2024年10月26日湖南安卓特种设备科技有限公司对特种设备使用登记证编号分别为梯11湘A11537(20)、梯11湘A11522(20)的2台电梯（下次检验日期2024年8月）进行检验，出具了不合格电梯定期检验报告。另其中特种设备使用登记证编号为梯11湘A591995(21)，产品编号ZEE6212的电梯2024年应检类型为检测，已取得合格检测报告；特种设备使用登记证编号为梯11湘A11545(20)，单位内编号为A7-3-2#的电梯因存在严重故障需更新改造已停用。2024年8月15日检验不合格的32台电梯，当事人分别于2024年10月9日、2024年10月12日、2024年10月14日、2024年11月14日完成复检，取得了合格电梯定期检验报告；2024年10月9日检验不合格的2台电梯分别于2024年10月12日、2024年10月16日完成复检，取得了合格电梯定期检验报告；2024年10月26日检验不合格的2台电梯于2024年10月30日完成复检，取得了合格电梯定期检验报告

处罚款120000元，上缴国库。

120000.00元

长沙市雨花区市场监督管理局

2025-02-18