物业服务合同纠纷

深圳市之平物业发展有限公司湖南分公司

舒**,朱*

长沙市开福区人民法院

（2025）粤0303民初46672号

深圳市罗湖区人民法院

委托合同纠纷

深圳市之平物业发展有限公司湖南分公司

湖南卡孚英豪教育咨询有限公司

长沙市开福区人民法院

物业服务合同纠纷

深圳市之平物业发展有限公司湖南分公司

蔡**

长沙市开福区人民法院

物业服务合同纠纷

深圳市之平物业发展有限公司湖南分公司

蒋**

长沙市开福区人民法院

物业服务合同纠纷

深圳市之平物业发展有限公司湖南分公司

舒国松;朱娟

起诉状副本及开庭传票

长沙市开福区人民法院

雨消行罚决字﹝2026﹞第0024号

2026年3月6日，我局消防监督员依法对群众反映的深圳市之平物业发展有限公司湖南分公司管理的位于长沙市雨花区洞井街道湘府东路二段99号的汇财御景湾新寓小区（又名：湘府十城）进行消防监督检查，发现存在以下问题：（1）抽查写字楼（汇财国际）室内消火栓，消火栓管网无水。（2）抽查写字楼（汇财国际）两部疏散楼梯间和小区地下室的应急照明灯和疏散指示标志，超半数未通电，灯具不亮。（3）抽查写字楼（汇财国际）东西向正压送风风机控制器，存在风机未通电、风机控制部件生锈脱落、风机的帆布破损的问题。（4）抽查测试写字楼（汇财国际）第25楼1处手动报警按钮、1处感烟探测器，均无巡检信号，火灾楼层显示盘无信号反馈。（5）抽查写字楼（汇财国际）第2层南边厕所的末端试水装置，管网无水。（6）小区地下室排烟设施风管已脱落。（7）抽查小区地下室车库出入口的防火卷帘，控制开关未通电，防火卷帘未动作。（8）抽查小区2个水泵房：其中1个水泵房防火门缺失，消火栓泵破损锈死，自动、手动控制均无法正常启动；另1个水泵房消火栓泵损坏，消火栓泵控制柜故障，自动、手动控制均无法正常启动，喷淋泵控制柜未通电。（9）抽查小区消防控制室，火灾自动报警系统主机瘫痪未通电。（10）抽查小区10栋1单元南向的室外消火栓无水。（11）抽查小区7栋3单元屋顶消火栓无水。（12）抽查小区消防控制室，2名值班人员均未持证上岗。深圳市之平物业发展有限公司湖南分公司消防设施、消防安全标志未保持完好有效的行为违反《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第二项之规定；（高层民用建筑）安排不具备相应条件的人员值班的行为违反《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十六条第二款之规定。

给予深圳市之平物业发展有限公司湖南分公司消防设施、消防安全标志未保持完好有效，安排不具备相应条件的人员值班的违法行为处罚款人民币肆万柒仟捌佰元整的行政处罚。

47800.00元

长沙市雨花区消防救援局

2026-06-02