（2025）黔0302民初25299号

服务合同纠纷

贵州快奥电梯销售有限公司

贵州华宇物业服务有限公司

遵义市红花岗区人民法院

（2025）黔0302民初25299号

服务合同纠纷

贵州快奥电梯销售有限公司

贵州华宇物业服务有限公司

起诉状副本及开庭传票

遵义市红花岗区人民法院

汇市监处罚﹝2026﹞59号

经查，当事人系电梯维护保养单位，在汇川区广州路弗克斯酒店共维护保养电梯3台（其中1台暂未启用），电梯使用管理单位为遵义市弗克斯酒店管理有限责任公司，维护保养时间自2025年3月26日起至2026年3月25日止，电梯约定的维护保养费用为333.33元/台/月。保养方式为半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币300元以下（含本数）电梯零部件。2026年2月27日当事人在对汇川区广州路弗克斯酒店电梯进行维护保养过程中，存在如下问题：1.内部编号1#（电梯编号：156836）电梯五方通话失效；2.内部编号1#（电梯编号：156836）电梯上一次维保时间为2026年2月27日，电梯维护保养记录中2026年2月27日，未填写维保开始、结束时间，“层门锁紧元件啮合长度”维保项未按要求填写具体数据，维保人员签字处为“王尚义、徐凯”实际开展维保作业的人员为张成冯、徐凯；3.现场调取内部编号1#（电梯编号：156836）电梯2026年2月27日监控视频，维保人员张成冯于13点08分进入轿厢并设置围栏、刷卡，13点09分出轿厢停梯开展维保，13点41分维保人员张成冯进入轿厢后刷卡结束维保并恢复电梯正常运行，期间未见维保人员开展轿厢内报警装置、对讲系统、轿内显示、指令按钮等项目的维保工作，现场调取18楼机房外监控视频，2026年2月27日13点00分至14点30分期间，未见维保人员进入机房开展维保工作，未严格执行安全技术规范要求开展电梯维保工作；4.维保人员张成冯未持有特种设备作业人员证。当事人与使用单位（遵义市弗克斯酒店管理有限责任公司）签订的维保合同约定电梯维护保养费用为333.33元/台/月，由于合同中未清楚约定单次维护保养费用，以及因天气、个人因素和使用方沟通提前或延期维保，无法计算每年维保次数，因此无法核算本次维护保养中获利费用。

综上，当事人未按照安全技术规范的要求进行电梯维护保养的行为违反了《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条第二款的规定，我局依据《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第二款的规定，综合自由裁量依据，责令改正违法行为，责令当事人改正违法行为，给予如下行政处罚： 罚款柒仟元整（￥7000.00）。

7000.00元

遵义市汇川区市场监督管理局

2026-05-19