（2023）黔2726民初3004号

商品房销售合同纠纷

陈**

中国建设银行股份有限公司独山支行,贵州融晟房地产开发有限公司

独山县人民法院

独市监处罚﹝2023﹞0143号

经查，2021年12月20日，当事人向独山汽车总站租赁墙面，制作发布了标称“融晟华府.买房送装修或车位，现房即买即入住，活动时间：2021年12月20日—2022年2月28日，开发商：贵州融晟房地产开发有限公司，项目地址：独山县井城街道办事处毋敛大道216号.融晟华府，08547771999”总面积50平方米的喷绘广告一幅，但该幅喷绘广告的内容在2023年2月3日被贵州省市场监督管理局监测发现当事人发布的上述字样的房地产广告中未载明该公司的商品房预售许可证号。于2023年3月8日将上述违法线索移送到本局进行调查核实。现经本局到现场核查，当事人在位于独山县井城街道办事处毋敛大道216号开发建设“融晟华府”房地产项目，前期已完成1＃、2＃、3＃、4＃、5＃、6＃商品房的建设，于2021年11月15日前向相关部门办理了上述楼盘的《商品房预售许可证》并张贴在该公司的售楼部予以公示。当事人在制作发布上述喷绘广告时，认为在售楼部已公示有商品房预售许可证，就忽视了房地产广告发布的相关要求。同时，据委托代理人刘建辉提供的证据材料及调查笔录显示：当事人未对购房的客户进行上述广告效果的调查和统计，故不能对当事人发布未载明预售许可证书号的房地产广告的违法所得进行统计，按没有违法所得论处。 上述事实，主要有以下证据证明： 1.当事人提供的营业执照复印件、法定代表人游建身份证复印件、授权委托书、委托代理人身份证复印件各1份，证明当事人主体经营资格及身份信息； 2.《贵州广告监测平台—案件信息表》（编号：661077）1份，证明案件来源的基本情况； 3.现场笔录1份、现场照片5张，证明执法人员到当事人经营场所进行执法检查的基本情况； 4.对当事人的询问笔录1份，证明当事人发布未载明预售许可证书号的房地产广告违法所得的事实； 5.当事人提供的《商品房预售许可证》复印件3份，证明当事人开发建设“融晟华府”房地产项目已取得相关销售许可的事实。

罚款0.4万元#

4000.00元

黔南州独山县市场监督管理局

2023-06-20