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曾市监处罚〔2026〕258号

经查，当事人系依法登记的企业，持有有效《营业执照》，自2019年11月1日起在淅河镇水岸花城小区从事物业服务管理，与该小区签订了《物业管理委托合同》。 当事人从事物业服务活动，涉及收取住户二次增压供水、装修垃圾清运、卫生费等项目，但未在服务场所显著位置公示收费项目、收费标准、计费方式等价格信息，未按规定明码标价。2026年6月26日，现场执法人员下达《责令改正通知书》（曾市监责改〔2026〕902号），期限届满后本局执法人员进行复查发现，当事人仍未改正上述违法行为。 关于收费项目情况如下： 1.二次增压供水收费：五层以上的住户用水每户每月8元（年96元）。合同虽有约定，但当事人陈述因业主不愿意交，实际一直未收取。 2.装修垃圾清运费：合同约定每户200元，但当事人自进驻小区以来，因无业主装修，实际未收取过该项费用。 3.卫生费：合同约定每户每月10元（年120元），但当事人陈述一直未能收取。 经询问小区住户得知当事人未收取上述三类费用。当事人负责人口述称，陈述正常物业费收取困难，长期处于亏损状态。实际上，没有利润获得，故无违法所得。...[详情见行政处罚决定书]

当事人从事物业服务活动未按规定明码标价的行为，违反了《中华人民共和国价格法》第十三条第一款之规定，依据《中华人民共和国价格法》第四十二条之规定，参照《湖北省市场监督管理行政处罚裁量基准（试行）适用指南》第六条第三项“行政处罚裁量分为不予行政处罚、减轻行政处罚、从轻行政处罚、一般行政处罚和从重行政处罚五个裁量阶次。（三）从轻行政处罚是指在依法可以选择的处罚种类和处罚幅度内，适用较轻、较少的处罚种类或者较低的处罚幅度。其中，罚款的数额在从最低限到最高限这一幅度中较低的30%部分（含本数）范围内确定；只规定有罚款上限，未规定罚款下限的，在上限值的30%以下（含本数）范围内确定；”的规定，责令当事人改正上述违法行为，决定处罚如下：罚款1000元。

1000.00元

曾都区市场监督管理局

2026-09-24