津辰市监处罚﹝2025﹞247

当事人于2007年购进上述锅炉，天津市特种设备监督检验技术研究院经检验，于2007年11月10日出具《进口锅炉安全性能监督检验证书及报告书》（编号：津锅进检2007-006号），检验意见为检验各项符合规范、标准及有关规定。2007年9月24日，当事人（签署时名称为天津盖世理和新物流设施发展有限公司）与沃尔玛（中国）投资有限公司签署一份《天津配送中心租赁协议》，约定当事人在天津市北辰科技园区高新大道69号的房产上开发配送中心（包括房产、附属设施和空地），完工后交付沃尔玛（中国）投资有限公司使用。根据协议，涉案锅炉作为房产的附属设施，由当事人提供给沃尔玛（中国）投资有限公司使用。沃尔玛（中国）投资有限公司向当事人支付“租金”，“租金”内包括为房产的租金，房产外围的清扫、保安、绿化及日常维护服务的管理费用。2014年，当事人和沃尔玛（中国）投资有限公司、沃尔玛（天津）配送中心有限公司签署了一份转让协议，约定了自2014年6月1日起，“天津配送中心租赁协议”的承租人由沃尔玛（中国）投资有限公司变更为沃尔玛（天津）配送中心有限公司，租赁协议项下承租人的全部权利与义务由沃尔玛（天津）配送中心有限公司继续享有和承担。协议中未明确约定特种设备在出租、出借期间的使用管理责任，依据《天津市特种设备安全条例》 第十九条第三款“租赁、借用特种设备的双方可以书面约定特种设备在出租、出借期间的使用管理责任，未作约定或者约定不明确的，由出租单位或者出借单位承担”，涉案锅炉的使用管理责任由当事人承担。2024年，当事人与广州市宁骏物业管理有限公司天津分公司签署《天津利世乐物流园区物业服务合同》，合同于2024年7月1日开始生效，由广州市宁骏物业管理有限公司天津分公司提供物业服务，锅炉作为供暖系统的一部分，物业服务范围包括了涉案锅炉的运行及维护。涉案锅炉铭牌文字是英文，经翻译部分文字：生产厂家为意大利燃油燃气锅炉制造公司（ICI CALDAIE S。p。A。），锅炉型号为REX 75-CINA（BOILER TYPE：REX 75），出口水压为6bar（WATER PRESSURE bar：6），水温为90℃（WATER TEMP℃：90），热功率为813KW（HEATT POWER KW：813)，锅炉编号：11645 44588003（SERIAL NUMBER 11645 44588003）。查阅当事人提供的锅炉出厂资料（技术参数表），对应REX 75型号的锅炉，额定输出功率为750KW，额定输入功率为813KW，工作压力为6-10bar，根据铭牌上的额定工作水温为90℃，可判断该锅炉为热水锅炉而非蒸汽锅炉，经查阅特种设备目录，上述锅炉属于特种设备。涉案锅炉自2007年11月10日取得《进口锅炉安全性能监督检验证书及报告书》后，一直未办理使用登记，也未经检验，2025年1月10日，执法人员现场检查，涉案锅炉正在运行并用于园区办公区冬季供暖，因当事人工作人员变更，自2007年至今，锅炉完整使用情况无法查明。2025年2月25日。当事人向我局提交一份《情况说明》，当事人已于2025年1月10日执法人员检查之后，立即停止使用涉案锅炉，并决定因锅炉使用年限较长，之后不再使用涉案锅炉。因此针对《特种设备安全监察指令书》的要求，当事人未对涉案锅炉办理使用登记，也未申请检验，当事人已于限期内改正违法行为。

罚款30000元

30000.00元

天津市北辰区市场监督管理局

2025-06-18