（2025）赣0722行初19号

行政登记

利添实业（赣州）有限公司

信丰县自然资源局

赣州市信丰县人民法院

（2024）赣07民终4819号

房屋买卖合同纠纷

利添实业（赣州）有限公司

邹**

江西省赣州市中级人民法院

（2024）赣0722民初2629号

房屋买卖合同纠纷

利添实业（赣州）有限公司

黄**,刘**

信丰县人民法院

（2024）赣0722民初1815号

中介合同纠纷

赣州立羽地产有限公司

利添实业（赣州）有限公司

信丰县人民法院

（2023）赣0722民初2907号

建设工程施工合同纠纷

江西中渃建设有限公司

利添实业（赣州）有限公司

赣州市信丰县人民法院

信自然行罚决字﹝2023﹞第062号

利添实业（赣州）有限公司未经批准，于2020年2月擅自在信丰县工业园工业大道入口处开发建设丽天.桃江府，存在超规划许可建设和未按规划设计方案进行建设的行为，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，属违法建设行为。

1.丽天.桃江府1#•3#、5#•10#楼，值班室及地下室超规划许可建筑面积为71.31㎡（其中计容积率面积33.51㎡）。建筑面积每平方米按照工程造价1150元×10％罚款。2.丽天.桃江府2#楼阳台与规划方案不符，由1.8米改为1.9米增加计容积率面积30.72㎡，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，没收非法所得。经县住房和城乡建设局提供《商品房合同统计报表》，其2#楼销售均价为：5661.85元平方米。（鉴于2#楼阳台未按规划设计建设及超规划计容积率面积30.72㎡已在第一款项中作出处罚，开发商已正确认识自己的违法行为，并积极的配合我局对案件的调查处理及接受没收非法所得处罚，建议不再并处建设工程造价百分之十以下的罚款）。（1）.超规划许可建筑面积71.31（其中计容积率面积33.51㎡）：71.31×1150×10=8200.65元；（2）.未按规划设计容积率面积30.72㎡；30.72×5661.85=173932.03元。总计：182132.68元人民币罚款。

182132.68元

信丰县自然资源局

2023-12-12