（2025）粤0305民初60600号

深圳市南山区人民法院

（2018）赣04民初266号

金融借款合同纠纷

江西省金融资产管理股份有限公司

张**,江西京九装饰材料大市场开发有限公司,湖北汉林房地产开发有限公司,林**,余**,九江世纪家居广场有限公司,陈**,江西省银邦资产管理有限公司

江西省九江市中级人民法院

（2018）赣04民初266号

金融借款合同纠纷

江西省金融资产管理股份有限公司与九江世纪家居广场有限公司、江西省银邦资产管理有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书

15259277.86元

民事案件

通山市监处罚〔2026〕137号

经查实，当事人为推广“紫金尚城”项目，委托湖北诺和文化传媒有限公司制作宣传单，本次广告宣传单印制数量为2000份，广告物料制作实际费用600元。在售楼处现场及周边区域向群众发放宣传，该宣传单上的宣传语存在以下违法情形：1、“置业投资的不二之选”该表述具有排他性、绝对化含义，暗示项目是最佳选择，违反《中华人民共和国广告法》第九条：广告不得有下列情形：第（三）项“使用‘国家级’、‘最高级’、‘最佳’等用语”的规定。2、宣传单上的“阔景楼王应市加推”，“楼王”属于对楼盘位置、品质的夸大性表述，易误导消费者认为该房源具有不可替代的优势，违反《中华人民共和国广告法》第二十八条：“广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的，构成虚假广告”的规定。3、宣传单上的“永恒的价值优势”“恒久的保值增值能力”违反《中华人民共和国广告法》第二十六条：“房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：（一）升值或者投资回报的承诺”的规定。4、未标注商品房预售许可证书号：该批次售楼宣传单属于房地产预售商业广告，包含销售宣传内容，不属于仅介绍项目名称的情形，未标注案涉项目商品房预售许可证书号，未完整标注法定必备公示信息，违反《房地产广告发布规定》第七条：房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：（三）预售或者销售许可证书号的规定。 上述事实，由现场检查笔录、宣传单加盖公章原件、询问笔录、当事人主体资格证明等证据予以证实，证据之间能够相互印证，形成完整证据链。...[详情见行政处罚决定书]

综合上述处罚条款，根据《中华人民共和国行政处罚法》第二十九条“对当事人的同一个违法行为，不得给予两次以上罚款的行政处罚。同一个违法行为违反多个法律规范应当给予罚款处罚的，按照罚款数额高的规定处罚。”的规定，此案对当事人罚款应当依据《中华人民共和国广告法》第五十七条：“有下列行为之一的，由市场监督管理部门责令停止发布广告，对广告主处二十万元以上一百万元以下的罚款，情节严重的，并可以吊销营业执照，由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请；对广告经营者、广告发布者，由市场监督管理部门没收广告费用，处二十万元以上一百万元以下的罚款，情节严重的，并可以吊销营业执照：（一）发布有本法第九条、第十条规定的禁止情形的广告的”的规定，责令当事人停止发布广告，并在相应范围内消除影响，经集体讨论决定对当事人罚款5000元。

5000.00元

通山县市场监督管理局

2026-07-06