物业服务合同纠纷

李**

濮阳市安瑞物业管理有限公司

濮阳市华龙区人民法院

濮市监处罚﹝2025﹞623号

按照《濮阳市发展和改革委员会关于调整市城区自来水价格的通知》（濮发改价管〔2019〕173号）《濮阳市发展改革委 濮阳市财政局 濮阳市住建局关于调整我市污水处理收费标准的通知》（濮发改价管〔2018〕209号）《河南省人民政府关于印发河南省水资源税改革试点实施办法的通知》（豫政〔2017〕44号）文件规定,居民生活用水第一阶梯综合价格为3.95元/立方米。根据《河南省城镇供水价格管理实施细则》第二十五条“......公共部位、共用设施和配套设施等用水应当计量，相应水费和设施运行维护费用（含二次供水设施运行维护费）及动力费用等应当通过收取的物业费、租金或公共收益等解决，并建立健全费用分摊相关信息公示制度，严禁以水费为基数加收服务类费用”的规定。当事人对龙湖澜岸小区七层及七层以上业主加收0.65元/立方米的能耗运营费，以4.6元/立方米的居民用水价格收取水费的行为，违反了《中华人民共和国价格法》第十二条：“经营者进行价格活动，应当遵守法律、法规，执行依法制定的政府指导价、政府定价和法定的价格干预措施、紧急措施”之规定，构成了《价格违法行为行政处罚规定》第九条第二项“高于或者低于政府定价制定价格的”规定的价格违法行为

责令当事人改正价格违法行为，处以罚款112807.5元的行政处罚。

112807.50元

濮阳市市场监督管理局

2025-11-19