东华(国土)罚决字﹝2024﹞24号

现查明，当事人未经自然资源部门批准的情况下，于2016年起擅自在英德市东华镇清远华侨工业园新材料A园，即京珠高速以东、瀚和三路以南非法占用4341平方米土地（其中地块一274平方米、地块二4067平方米）进行水泥硬底化和建设厂房车间、厂区道路等配套设施。根据当事人笔录供述、英德市自然资源局出具的《影像图》、《用地分类面积统计表》和清远英德高新技术产业开发区管理委员会出具的《关于英德高新区有关项目用地符合规划的情况说明》显示，共有两个违法地块，地块一建设前274平方米，用地地类为果园；地块二建设前4067平方米，用地地类为村庄。经核查，该两块用地规划用途符合英德市国土空间总体规划（2021-2035年），为建设用地。以上事实有当事人主体证明材料、被授权人询问笔录、现场检查（勘验）笔录、勘察相片、建设项目选址意见书复印件、建设用地规划许可证复印件、建设工程规划许可证复印件、建筑工程施工许可证复印件、建设工程规划管理合格证复印件、广东省企业投资项目备案证复印件、英德高新区管委会出具的《关于对相关违法用地处罚的函》和《关于英德高新区有关项目用地符合规划的情况说明》等证据证实。当事人行为违反了《中华人民共和国土地管理法》（2004年修正）第四十三条、第四十四条之规定，构成非法占用土地的违法行为。根据违法事实、性质、情节和社会危害程度和兼顾从旧兼从轻的处罚法定原则，按照《广东省国土资源行政处罚自由裁量权实施标准》，当事人行为属违法占用建设用地和一般农用地，造成不良后果的情形。

1.责令退还非法占用的土地，没收在非法占用的4341平方米土地上新建的建筑物和其他设施；2.对非法占用的274平方米一般农用地(果园)处每平方米15元的罚款，罚款金额：274平方米×15元/平方米=4110.00元(大写：肆仟壹佰壹拾圆整)；对非法占用的4067平方米建设用地(村庄)处每平方米5元的罚款，罚款金额：4067平方米×5元/平方米=20335.00元(大写：贰万零叁佰叁拾伍圆整)；以上两项罚款合计人民币贰万肆仟肆佰肆拾伍圆整(￥24445.00)。

24445.00元

英德市东华镇人民政府

2024-07-18