（2025）渝0103民初80176号

民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷

陈**

中国建设银行重庆大都会支行,重庆永鸿物业有限公司,重庆鸿达物业发展公司,中国信达资产管理股份有限公司重庆市分公司

重庆市渝中区人民法院

（2024）渝0108民初29024号

提供劳务者受害责任纠纷

黄**

吕**,重庆永达物业管理有限公司,樱桃管家家政服务（重庆）有限公司,重庆小袋鼠教育科技有限公司

重庆市南岸区人民法院

（2023）渝0116民初14337号

物业服务合同纠纷

杨*

文**,张**,施*,重庆永达物业管理有限公司,袁**,四川锦江置业有限公司,简**,邹**,张**,重庆天福地产（集团）有限公司,重庆三力电梯有限公司,唐*

重庆市江津区人民法院

（2023）渝0112民初33678号

物业服务合同纠纷

重庆永达物业管理有限公司

龚**

重庆市渝北区人民法院

（2023）渝0108民初18406号

提供劳务者受害责任纠纷

黄**

重庆小袋鼠教育科技有限公司,重庆永达物业管理有限公司

重庆市南岸区人民法院

（2025）渝0103民初80176号

民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷

陈**

中国建设银行重庆大都会支行;重庆鸿达物业发展公司;重庆永鸿物业有限公司

裁判文书

重庆市渝中区人民法院

(2017)渝0104民初4025号

物业服务合同纠纷

重庆永达物业管理有限公司

重庆永达物业管理有限公司

裁判文书

重庆市大渡口区人民法院

（2022）渝01民终8011号

物业服务合同纠纷

宋**与重庆某装饰设计工程有限公司,重庆某物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书

民事案件

（2022）渝0112民初21538号

劳动争议

李**与重庆永达物业管理有限公司劳动争议一审民事判决书

民事案件

（2023）渝0112民初470号

物业服务合同纠纷

重庆永达物业管理有限公司与贺**物业服务合同纠纷一审小额诉讼案件判决书

4930.44元

民事案件

（2023）渝0112民初472号

物业服务合同纠纷

重庆永达物业管理有限公司与缪*物业服务合同纠纷一审小额诉讼案件判决书

2005.32元

民事案件

（2023）渝0112民初476号

物业服务合同纠纷

重庆永达物业管理有限公司与江*物业服务合同纠纷一审小额诉讼案件判决书

3420.00元

民事案件

渝南岸市监处罚〔2026〕1016号

当事人主要从事物业管理，为“天福克拉广场”项目的物业公司，电梯（注册代码：31105001082013070005）的使用单位为当事人。 ？ ？ 经查，举报人乘坐当事人使用的电梯（注册代码：31105001082013070005），举报人佩戴有视频记录设备：大疆记录仪，2025年12月27日2：56电梯因变频器大功率晶体管短路，电梯主空开保险跳闸，导致电梯停电急停，举报人被困电梯内；举报人按电梯应急呼救系统，未得到回应；当事人于3：05左右收到电梯困人信息，3：12当事人值班人员到达现场查看，组织救援；维保单位3：25首次得到电梯困人信息，3：45到达现场；3：55举报人脱困。电梯故障原因为：变频器大功率晶体管短路故障，电梯主空开保险跳闸，电梯急停。应急呼救系统故障为：蓄电池储存电量不足，通话功能受到影响。 ？ ？ 涉案电梯（注册代码：31105001082013070005）2025年12月27日停用，2026年1月14日对电梯进行了维修并恢复运行，2025年12月27日到2026年1月13日涉案电梯状态为停用状态；当事人涉案电梯日常巡查记录，2025年12月27日到2026年1月8日愉快办上面检查结果全部填写的为“合格”，属于虚假记录。当事人2026年1月13日前的“日管控记录”，“日管控记录”9/2“安全附件和安全保护装置”、风险指标“紧急停止装置是否有效”、管控措施“安全附件和安全保护装置，每日检查自动扶梯与自动人行道的紧急停止装置”，结合当事人实际应该填写“无此项”，当事人填写为“合格”。当事人每日巡查流于形式，每日巡查未按规开展。 ？ ？ 综上，2025年12月27日凌晨，由于电梯（注册代码：31105001082013070005）变频器大功率晶体管短路故障，电梯主空开保险跳闸，电梯急停，举报人被困；由于当事人未按规开展每日巡查，致应急呼救系统能够接通，但通话功能故障；在出现困人故障后，电梯使用单位和维保单位按规开展了救援，举报人脱困、未造成人体健康或人身损害。 ？ ？ 另查明，我局检查后，当事人对存在的问题进行了整改，提交了整改报告，结合自身人员情况对电梯日常巡查管理制度进行了认真的梳理调整，切实有效开展日常巡查工作，于2026年1月19日提交了《整改报告》。

1、处以罚款人民币伍仟元整（￥5,000.00）。

5000.00元

重庆市南岸区市场监督管理局

2026-03-25