财产损害赔偿纠纷

天津市津南区人民法院

（2024）鄂0106民初11543号

违反安全保障义务责任纠纷

王**

湖北博瀚置业有限公司,武汉长检医学检验实验室有限公司,湖北创羿建筑劳务有限公司,中铁凯博（武汉）运营管理有限公司,湖北德聘建设有限公司,武昌区水果湖街道姚家岭社区居民委员会

武汉市武昌区人民法院

（2024）鄂0106民初17502号

财产损害赔偿纠纷

童**

中铁凯博（武汉）运营管理有限公司,武汉凯辉中北商用置业有限公司

武汉市武昌区人民法院

（2024）鄂0106民初11543号

违反安全保障义务责任纠纷

王**

武汉长检医学检验实验室有限公司,湖北德聘建设有限公司,湖北博瀚置业有限公司,中铁凯博（武汉）运营管理有限公司

武汉市武昌区人民法院

（2024）鄂01民终9476号

排除妨害纠纷

黄*

湖北博瀚置业有限公司,中铁凯博（武汉）运营管理有限公司

湖北省武汉市中级人民法院

（2025）鄂0106民初19184号

房屋租赁合同纠纷

李**

王**

起诉状副本及开庭传票

武汉市武昌区人民法院

（2025）鄂0106民初19184号

房屋租赁合同纠纷

李**;吕**;某某（武汉）运营管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

447042.49元

民事案件

（2024）鄂01民终9476号

排除妨害纠纷

黄*与某某（武汉）运营管理有限公司、湖北某某置业有限公司排除妨害纠纷二审民事判决书

民事案件

（2021）津0112民初11897号

财产损害赔偿纠纷

刘**、武汉中铁凯博物业管理有限公司等财产损害赔偿纠纷民事一审民事裁定书

民事案件

（2018）鄂0106民初15311号

返还原物纠纷

北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司武汉分公司与武汉中铁凯博物业管理有限公司返还原物纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2016）鄂0106民初5714号

物业服务合同纠纷

武汉中铁凯博物业管理有限公司与王**物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

昌市监处罚〔2026〕158号

经查，当事人中铁凯博（武汉）运营管理有限公司主要从事物业管理服务，为积玉万象小区的物业管理方，是小区内电梯的使用单位，负责小区内28台电梯的使用管理。当事人于2024年3月31日任命了公司员工闫刚为积玉万象项目部电梯安全员，但未任命电梯安全总监。当事人在检查结束后，立行立改，于2026年5月10日任命公司员工李猛为电梯安全总监。电梯安全总监李猛和电梯安全员闫刚均持有特种设备安全管理人员资格证书，且证书都在有效期内。...[详情见行政处罚决定书]

依据《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》第八十四条“电梯使用单位未按规定建立安全管理制度，或者未按规定配备、培训、考核电梯安全总监和电梯安全员的，由县级以上地方市场监督管理部门责令改正并给予通报批评；拒不改正的，处五千元以上五万元以下罚款，并将处罚情况纳入国家企业信用信息公示系统。法律、行政法规另有规定的，依照其规定执行。”的规定，鉴于当事人已改正违法行为，本局决定给予当事人以下行政处罚：通报批评。

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武汉市武昌区市场监督管理局

2026-06-12