赣市市监处罚〔2025〕720号

经查，当事人赣州德融公寓管理有限公司与赣州振兴实业有限责任公司签订了《资产租赁合同》，租赁华锦小区2号楼用于从事公寓租赁、住房租赁服务经营活动。当事人于2024年1月起陆续与华锦小区2栋的租户签订《房屋租赁合同》并向上述租户提供转供电服务，该合同约定了物业管理费、电费收费标准等内容。当事人向国网江西省电力有限公司赣州供电分公司（以下简称“电力公司”）缴纳电费，对华锦小区2栋的租户采取预付费充值模式收取电费。 经查实，当事人的用电类别为商业用电，于2024年1月-2025年5月向电力公司缴纳电费，缴纳单价根据时段、季节每月浮动，当事人使用“包租婆管家”小程序以1元/度的价格向租户收取电费。经核算，2024年1月-2025年5月，华锦小区2栋用户用电量共计451981度，当事人向用户实收电费总额为451981元，向电力公司缴费总额为429456.45元，多收租户电费为22524.55元。

1.警告； 2.没收未按规定退还的多收价款22524.55元； 3.处违法所得0.2倍的罚款4504.91元； 以上罚没款合计27029.46元，上缴国库。

4504.91元

赣州市市场监督管理局

2025-09-22