昆市监处罚〔2026〕239号

根据《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）第六条“电梯的维保项目分为半月、季度、半年、年度等四类，各类维保的基本项目（内容）和要求分别见附件A至附件D。维保单位应当依据各附件的要求，按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制定合理的维保计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行”。 经查，当事人对3家公司的电梯维保情况如下： 1.当事人于2024年9月23日与益鸣医疗器械（昆山）有限公司签订电梯维保服务合同（之后按年续签），合同约定对7台电梯（梯12苏EM1256（20）、梯12苏EM1261（20）、梯12苏EM1255（20）、梯12苏EM1258（20）、梯12苏EM1257（20）、梯12苏EM1260（20）、梯12苏EM1259（20））进行维护保养，每台电梯维护保养收费3800元/年，共计26600元/年。自2024年10月10日开始维保，截至2025年12月8日，每台电梯共做了28次维护保养（包含2025年5月8日的一次季度保养、2025年11月7日的一次年度保养，其余皆为半月保养），当事人应当在上述时间周期内至少做4次季度保养，1次半年度保养，1次年度保养。考虑当事人在2025年5月8日的一次季度保养、2025年11月7日的一次年度保养，上述期间当事人每台电梯少做2次季度保养，少做1次半年度保养，以上共计少做21次电梯季度保养，维保单价158.33元/次（以电梯维护保养一年24次计算，单台电梯维保费用3800元/年，以下计算方法一致），违法所得为3325元。 2.当事人于2024年5月1日与昆山市张浦资产经营有限责任公司签订电梯维保服务合同，合同约定对3台电梯（梯11苏EM18456（24）、梯11苏EM18457（24）、梯11苏EM18458（24））进行维护保养，电梯维护保养收费3300元/年。自2025年3月4日开始维保，截至2025年12月9日每台电梯维护保养14次（包含2025年3月4日、2025年7月10日以及2025年11月18日的3次季度保养，其余皆为半月保养）。当事人应当在上述时间周期内至少做4次季度保养、1次半年度保养。考虑当事人在2025年3月4日、2025年7月10日以及2025年11月18日做的3次季度保养，上述期间当事人每台电梯维护保养少做1次季度保养，少做1次半年度保养，合计少做6次保养，维保单价137.5元/次，违法所得为825元。 3.当事人于2024年11月30日与昆山丘钛生物识别科技有限公司签订电梯维保服务合同，合同约定对1台电梯（梯12苏EM04348（21））进行维护保养，电梯维护保养收费3500元/年。自2024年11月15日开始维保，截至2025年11月27日共做了23次维护保养（包含2025年5月9日的1次季度保养，2024年12月15日的1次年度保养，其余皆为半月保养），当事人应当在上述时间周期内至少做4次季度保养、1次半年度保养和1次年度保养。考虑当事人在2025年5月9日的1次季度保养以及2024年12月15日的1次年度保养，上述期间当事人电梯维护保养少做2次季度保养以及少做1次半年度保养，合计少做3次，维保单价145.83元/次，违法所得为437.5元。 4.通过智慧特设云平台查实，当事人于2025年9月1日、2025年9月20日和2025年10月11日对昆山丘钛生物识别科技有限公司在用电梯维保记录报告以及2025年10月29日对张浦资产经营有限责任公司电梯的无纸化维保记录报告中第11项显示“已保养”，该项保养要求为“清洁，无渗水、积水，照明正常”，比对现场底坑卫生状况照片，维保结论与现场实际情况不符。 综上，当事人共漏做电梯维护保养30次，违法所得为4587.5元。

综上所述，当事人行为涉嫌违反了《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条第二款之规定，鉴于当事人已停止违法行为，依据《中华人民共和国特种设备安全法》笫八十八条第一款和第二款之规定，决定给予当事人如下行政处罚：罚款80000元，没收违法所得4587.5元。共计84587.5元，一并上缴国库。

80000.00元

昆山市市场监督管理局

2026-03-13

昆市监处罚﹝2025﹞00304号

2024年10月29日，昆山市市场监督管理局执法人员来到张浦镇亲和路228号，对苏州电梯工程有限责任公司负责维保的盛巷花园小区9#楼西电梯进行检查，发现当事人未按照安全技术规范的要求对盛巷花园小区9#楼西电梯进行2024年10月份下半月维保。当事人未按照安全技术规范的要求维护保养电梯的行为涉嫌违反了《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条第二款。

罚款金额70,000元；没收违法所得102元；行政处罚种类：罚款,没收违法所得；

70000.00元

昆山市市场监督管理局

2025-01-21

昆市监处罚〔2024〕0840021号

2024年1月12日，本局执法人员对位于昆山市淀山湖镇钱华路18号的昆山市锦裕纸制品有限公司货梯进行检查，上述电梯的维保单位为当事人。现场发现使用证编号：梯22苏EM0014（18）的电梯处于通电状态，运行正常。经查询当事人维保记录，2023年12月13日09：13：33至2023年12月13日09：32：53，由乔正峰和尚立汉对该电梯进行年度保养，所有维保项目的检查结论均为合格。2023年12月27日 19：33：57至2023年12月27日19：49：59，由乔正峰和尚立汉对该电梯进行半月保养，所有维保项目的检查结论均为合格。2024年1月9日09：05：41至2024年1月9日09：26：42，由乔正峰和尚立汉对该电梯进行半月保养，所有维保项目的检查结论均为合格。经现场查询昆山市锦裕纸制品有限公司监控，当事人维保人员在上述三个时间段未到现场进行维保。 当事人未按安全技术规范维护保养电梯，执法人员对当事人下达了《特种设备监察指令书》（昆市监特令[2024]第M0840010号），当日予以立案调查。

罚款金额10,000元；没收违法所得475元；行政处罚种类：罚款,没收违法所得；

10000.00元

昆山市市场监督管理局

2024-04-09

苏虎市监处罚〔2024〕00097号

经查，当事人苏州电梯工程有限责任公司于2023年5月11日与苏州中通速递有限公司签订电梯维保合同，约定位于苏州高新区浒墅关镇青花路108号的6部电梯由当事人进行日常维护保养，合同有效期为2023年4月10日起至2024年4月9日，维保费用总计21000元。据当事人供述，当事人维保人员倪书海、王方永并未于2024年1月5日对货梯014334和客梯82213开展月度维护保养，电梯使用单位的维保记录由维保人员在家填写而成。经查看电梯使用单位当日监控视频，实际情况与当事人供述相符。 再查，当事人维保人员倪书海、王方永均取得有效期内的资格证书。2024年1月12日，我局执法人员现场检查责令当事人改正后，当事人已于2024年1月20日对上述两台电梯开展月度维护保养，当事人提供了相关维保记录及整改报告。当事人收取的维保费用包含合同有效期内电梯日常维护保养、抢修和紧急救援等服务，电梯单次维保的违法所得无法计算。

罚款金额50,000元；行政处罚种类：罚款；

50000.00元

苏州高新区（虎丘区）市场监督管理局

2024-03-27