桂市税二稽罚﹝2023﹞15号

根据你公司提供的物业临时托管协议书和情况说明，甲山师专小区业委会筹备组与你公司签订物业临时托管协议，委托你公司自2021年2月2日至8月3日对师专甲山小区进行管理，甲山师专小区业委会筹备组每月15日前向你公司支付托管费17500.00元，后服务期限延长至2021年11月，共10个月。在此期间，由师专甲山小区业委会筹备组收取临时物业费，或由你公司代为收取后全额转入师专甲山小区临时业委会临时账户，临时物业费不归你公司所有。你公司和师专甲山小区业主委员会出具的说明以及物业服务合同显示，师专甲山小区住户共有303户，你公司对师专甲山小区的正式服务期限为2021年12月1日至2024年11月30日。师专甲山小区总建筑面积为32734平方米，物业服务收费标准为：物业费按建筑面积0.8元/月/平方米计算，交纳时间为每月或每季度首月20日前；业主机动车停放服务费为30元/月/辆（30%归物业公司，70%归全体业主所有），交纳时间为每年度首月20日前；消防设施运行费为10元/户/年，交纳时间为每年度首月20日前；此外，还有不定时收取外来车辆临时停车费。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号） 第九条的规定，你公司2021年2月至3月托管费收入为17500×2=35000.00；2021年第二季度托管费收入为17500×3=52500；2021年第三季度托管费收入为17500×3=52500；2021年10月至11月托管费收入为17500×2=35000.00元，托管费收入合计175000.00元。2021年12月物业费收入为32734×0.8=26187.20元；2022年1季度物业费收入为32734×0.8×3=78561.60元；2022年2季度物业费

，处以所偷税款50%的罚款，即罚款719.87元。

719.87元

国家税务总局桂林市税务局

2023-11-13