（2021）粤01破167号

申请破产清算

广州市悦来置业有限公司

广州市钰麒楷投资顾问有限公司

广州市中级人民法院

（2016）粤01民终14182号

委托合同纠纷

广州市悦来置业有限公司与广州市钰麒楷投资顾问有限公司、刘**委托合同纠纷2016民终14182二审民事裁定书

民事案件

穗海南洲综执行决﹝2023﹞第121201号

1990年至今，广州市悦来置业有限公司在广州市海珠区南洲路1152号未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定擅自建设33幢建筑物，总建筑面积8558.245平方米。 一、在原有产权房屋上加、扩建： 1.1991年至今，擅自在自编12号原一幢一层框架结构建筑上加、扩建设成一幢两层部分三层框架结构建筑物，加、扩建面积3117.7282平方米。 2.1991年至2010年，擅自在自编24号原一幢一层部分两层框架结构建筑上进行加、扩建，加、扩建面积297.036平方米。 3.1991年至2010年，擅自在自编30号原一幢一层部分两层框架结构建筑上加、扩建成一幢一层部分三层框架结构建筑物，加、扩建592.4288平方米。 以上加、扩建面积共4007.193平方米。 二、未经规划部门批准： 1.在1991年至2000年，擅自建设7幢一层混合结构建筑物、部分框架结构建筑物，建筑面积共计546.01平方米。其中自编3号一幢一层混合结构建筑物，建筑面积9平方米；自编4号一幢一层混合结构建筑物，建筑面积200.2平方米；自编6号一幢一层混合结构建筑物，建筑面积56.4平方米；自编8号一幢一层混合结构建筑物，建筑面积24.3平方米；自编9号一幢一层混合结构建筑物，建筑面积139.75平方米；自编25号一幢一层框架结构建筑物，建筑面积81平方米；自编34号一幢一层混合结构建筑物，建筑面积35.36平方米。 2.在2000年至2012年，擅自建设2幢建筑物，建筑面积共计567.47平方米。其中自编5号一幢一层简易结构建筑物，建筑面积523.6平方米；自编32号一幢一层砖木结构建筑物，建筑面积43.87平方米。 3.在2012年至今，擅自建设21幢一层混合结构建筑物、部分简易结构建筑物，建筑面积共计3437.572平方米。其中自编1号一幢一层混合结构建筑物，建筑面积30.912平方米；自编7号一幢一层混合结构建筑物，建筑面积23.76平方米；自编10号一幢一层混合结构建筑物，建筑面积24平方米；自编11号一幢一层简易结构建筑物，建筑面积628.45平方米；自编13号一幢一层简易结构建筑物，建筑面积20.4平方米；自编14号一幢一层简易结构建筑物，建筑面积40.8平方米；自编15号一幢一层简易结构建筑物，建筑面积20.4平方米；自编16号一幢一层混合结构建筑物，建筑面积24.3平方米；自编17号一幢一层简易结构建筑物，建筑面积360平方米；自编18号一幢一层简易结构建筑物，建筑面积33平方米；自编19号一幢一层简易结构建筑物，建筑面积480平方米；自编20号一幢一层简易结构建筑物，建筑面积726平方米；自编21号一幢一层简易结构建筑物，建筑面积253.75平方米；自编22号一幢一层简易结构建筑物，建筑面积415.35平方米；自编23号一幢一层简易结构建筑物，建筑面积183平方米；自编26号一幢一层简易结构建筑物，建筑面积45平方米；自编27号一幢一层简易结构建筑物，建筑面积18平方米；自编28号一幢一层简易结构建筑物，建筑面积9平方米；自编29号一幢一层简易结构建筑物，建筑面积18平方米；自编31号一幢一层混合结构建筑物，建筑面积24.7平方米；自编33号一幢一层混合结构建筑物，建筑面积58.75平方米。 以上建筑面积共计4551.052平方米。

其他-在收到行政处理决定书之日起20日内自行拆除上述8558.245平方米违法建设

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广州市海珠区人民政府南洲街道办事处

2024-02-29